‘La Cassine’, karaktervilla in Knokse stijl op 2025 m2 in Tillegembos Gen. Naessens de Loncinlaan 10, 8200 Sint-Michiels

—Réf. 4347459

Sommige woningen zijn gebouwd om in te wonen. Andere zijn gemaakt om in te leven. Verscholen tussen het groen van het gegeerde Tillegembos ligt deze uitzonderlijke villa in authentieke Knokse stijl. Sinds 1965 staat ze hier stevig verankerd, als een huis dat de tand des tijds niet alleen heeft doorstaan, maar er karakter aan heeft gewonnen.
Op een royaal perceel van 2.025 m² ontvouwt zich een plek waar groen, ruimte en architectuur samensmelten. De witte gevels, het warme dakenspel en de harmonie met de tuin geven de woning een bijna vanzelfsprekende elegantie.
De villa verwelkomt u via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, waarna de ruimtes zich organisch ontvouwen. Een bureau biedt plaats aan werken of ontvangen in alle discretie. De leefruimte vormt het warme hart van de woning: een bijzonder gezellige salon in parket, met een imposante open haard en een karaktervolle plafondafwerking waarin gemetste gewelven en balkenlagen elkaar ontmoeten. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer, ideaal voor lange, sfeervolle diners. De keuken, vandaag in retrostijl, sluit aan op een praktische berging en heeft directe toegang tot de tuin. Een technische berging en ruime garage (met grote bergzolder) is via de vestiarie bereikbaar. Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master met badkamer ensuite, aangevuld met een tweede gezinsbadkamer. Zongericht terras en tuin. Hoewel de villa technisch te actualiseren is (sanitair, keuken, electra, beglazing, isolatie en dak), vormt ze een uitzonderlijk solide basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatie met respect voor authenticiteit. Hier woont u niet alleen… u leeft in een verhaal van groen, ruimte en tijdloze elegantie. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : C. G-score : C. Het pand wordt aangeboden met een richtprijs. Elk prijsvoorstel zal worden overgemaakt aan de verkopers, die finaal zullen beslissen op welk aanbod zij wensen in te gaan.
Waarom dit een unieke opportuniteit is

• Topligging in Tillegembos
  Rust, groen en privacy, met een vlotte verbinding naar Brugge en de kust
• Perceel van 2.025 m²
  Zeldzame ruimte en vrijheid in een gegeerde woonomgeving
• Authentieke architectuur Knokse stijl
  Tijdloos, charmant en opnieuw helemaal in trek
• Sterke en doordachte constructie
  Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en een visie die vandaag nog relevant is
• Unieke sfeer-elementen
  Parketvloeren, open haard, gewelven en balkenlagen geven het huis een ziel
• Ideaal renovatieproject met meerwaarde
  De perfecte basis om karakter en modern comfort te combineren
• Volwaardige gezinswoning
  4 slaapkamers, 2 badkamers en een logische, ruime indeling