Uniek pand te Gentbrugge Brusselsesteenweg 727, 9050 Gent

—Réf. 2025/46/9050

Bijzonder karaktervolle, authentieke, art-déco woning met een fenomenale tuin .
Deze uitzonderlijke woning met stadstuin, werd ontworpen door de architect Meirlé Fr, gekend voor zijn gebruik van de donkerrode bakstenen en de doorzonkamers.

Eens de majestueuze voordeur achter je gesloten is, kom je in een andere wereld van rust en grandeur van destijds.
De binnendeuren op het niveau van de woonkamer zijn gemaakt van staal, met prachtige raamdecoratie. Dankzij de grote raampartijen baadt de volledige woning in het daglicht.

Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op het ruime en gezellige terras, dat uitnodigt om op zonnige dagen buiten te eten met heerlijk zicht op de aangrenzende tuin.
Het terras geeft je de nodige privacy en schaduw op hete zomerdagen. In de ruime stadstuin kom je lekker tot rust na je drukke dag.

Elke kamer in dit pand beschikt over zijn originele visgraatparket, behalve de hal en de keuken waar gebruik wordt gemaakt van een tijdloze tegel.
De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 212m2, dit is zonder de garage, wijnkelder, technische ruimte en wasplaats gerekend.

Deze parel telt 3 slaapkamers waarvan er 2 een oppervlakte van meer dan 20m2 hebben.
De ruime badkamer beschikt over een dubbele lavabo, bad en een toilet.

De garage biedt plaats aan 2 wagens en meerdere fietsen en loopt door tot in de tuin.

De goed behouden charme van de woning is bijzonder voelbaar in zowel het exterieur als het interieur. Authentieke vloeren, schouw en details zoals bijvoorbeeld de afwerkingen op en langs het plafond.

Dankzij de royale oppervlakte en functionele indeling leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk.
Als extra troef is de woning voorzien van een private oprit, heel vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft een vlotte en korte verbinding naar de E17 en E40.

Dit is een architecturale parel met bijzonder veel potentieel waar je zeker en vast de mogelijkheid hebt om je eigen verhaal te creëren.
Een werkelijk uniek pand dankzij de grandeur, ligging, bijzonder praktische inrichting en ruime tuin. Een unieke woning vol van karakter en talloze mogelijkheden.

Meer info of een bezoek
Info@flameestate.be
Conny 0498/696563