Villa "Prête à emménager" Houtsniplaan 13, 2960 Brecht

—Réf. 297623

Située au grand calme, au fond d’une impasse au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa familiale surprend par ses volumes généreux. Cette propriété allie un agencement réfléchi, des technologies modernes et un cadre de vie extérieur exceptionnel.

L’espace de vie et le rez-de-chaussée
La vaste pièce de vie de 74 m² constitue le cœur de la maison, où un feu de bois (insert) crée une atmosphère chaleureuse. Attenante au salon, vous découvrirez une cuisine rénovée en 2023 (22 m²), équipée d'un refroidisseur à vin et d'un système Quooker. Un bureau séparé au rez-de-chaussée offre le calme nécessaire au télétravail, tandis que le double garage intégré, surmonté d'une pièce de loisirs de 37 m², offre de nombreuses possibilités (salle de sport, atelier of loisirs).

Espaces de nuit et étages
Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Le deuxième étage, actuellement accessible par un escalier escamotable, est déjà aménagé avec une cinquième chambre et un vaste grenier de rangement.

Extérieur et détente
À l'extérieur, vous profiterez d'une intimité totale dans un jardin orienté sud-est. Les différentes terrasses et la piscine chauffée en font le lieu idéal pour la détente.

Atouts et finitions :
Performance énergétique : Optimisée avec des panneaux solaires, une batterie domestique et des vitrages chauffants.

Équipements de standing : Système d'alarme, vidéosurveillance et système Sonos (en option).

Modernisation : Cuisine récemment rénovée (2023) et installation électrique conforme.

En résumé, une propriété unique où l'espace, la sérénité et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.