Élégante villa familiale des années '20 Avenue des Statuaires 42, 1180 Uccle

—Réf. 7034732

Située dans l’élégante et arborée Avenue des Statuaires à Uccle, cette spacieuse villa de ±250 m² habitables s’érige sur un terrain de 11 ares 37 ca. Elle se distingue par sa structure saine, ses volumes équilibrés et son charme classique, tout en offrant un beau potentiel de modernisation.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée avec toilettes invités, menant vers un lumineux séjour composé de plusieurs espaces : salon, salle à manger et bureau, tous baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse extérieure et au jardin orienté sud-ouest. Le feu ouvert renforce l’ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée dispose également d’un accès direct vers l’extérieur.

Le 1er étage se compose de quatre chambres dont deux avec lavabo, d’une salle de bains, d’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou dressing, et d’une charmante terrasse en surplomb du jardin.

Les combles sont aménagés en grenier et mansarde, comprenant une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et WC — idéale pour un espace indépendant ou un coin adolescent.

Au sous-sol, la maison dispose de caves fonctionnelles : cave à vins, buanderie, cave à provisions, local chaudière, local cuve à mazout, garage avec fosse et accès direct à l’extérieur.

Atouts supplémentaires :

Large façade de ±11 m
Belle hauteur sous plafond
Jardin privatif verdoyant et bien orienté
Quartier résidentiel calme, proche du Bois de la Cambre, des écoles internationales, transports et commerces
Nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation

Une propriété rare, offrant charme, espace et localisation de premier ordre à Uccle.