VORSELAAR - Charmant landhuis met 3 slpk op 986 m² Sassenhout 47, 2290 Vorselaar

—Réf. 7149882

Prachtig instapklaar landhuis op ruim perceel van 986 m²

Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en charmante details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en alternatieve energie
Hierdoor voldoet de woning volledig aan de huidige normen met een top score.

De woning heeft een ingrijpende energetische renovatie (IER) ondergaan in 2025 en daarom een zeer laag E-peil wat - 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER) geeft

INDELING

Zie plannen bij de documenten.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die zowel naar de woonkamer, eetkamer als naar de keuken leiden, alsook de toegang naar het verdiep waar zich 3 slpk ( mogelijkheid tot 4 mits creëren doorgang ) en de volledig uitgeruste badkamer met apart toilet bevinden

Achter de volledig nieuwe uitgeruste keuken bevindt zich de wasplaats en is er tevens naast de keuken ook een bergplaats voorzien.

Via de keuken is er eveneens toegang tot een volledige waterdicht gemaakte kelder.

Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatieve en instapklare woning met oog voor detail gezien vele authentieke elementen werden hergebruikt die zeker tot recht komen in deze woning, zoals de tegelvloer, er werd zoveel als mogelijk het originele parket behouden, ....

BIJZONDERHEDEN

- volledig nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit volledig conform AREI
- EPC label B
- Reeds kabel voorzien voor laden EV
- Warmtepomp en vloerverwarming - koeling
- Ventilatie systeem C
- Regenwater hergebruik systeem

- 100% korting onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)

POSITIEVE ASPECTEN

- instapklaar & perfect in orde
- goede ligging
- warme, huiselijke sfeer
- zicht op prachtige diepe tuin alsook verzicht op de velden via de woonkamer
- 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar wegens ingrijpende energetische renovatie (IER)