UNIEK EIGENDOM 3 WOONUNITS, ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Vloeyenbergdreef 2, 2970 SCHILDE

—Réf. 4469735

UNIEK EIGENDOM 3 WOONUNITS, ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN

Op wandelafstand van het centrum van Schilde bevindt zich dit uitzonderlijke en instapklare eigendom, bestaande uit drie volledig afgewerkte woningen onder één dak. Dankzij de doordachte indeling, afzonderlijke leefruimtes en een gemeenschappelijke inkomhal vormt dit pand de ideale opportuniteit voor kangoeroe wonen, co-housing, of een combinatie van wonen en werken. De woningen zijn afzonderlijk toegankelijk maar worden verkocht als één geheel. Het gehele eigendom geniet van 100% privacy en is uitgerust met een volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort, een beregeningssysteem, een geboorde waterput, alarm- en videofoonsysteem, dubbele beglazing, houten schrijnwerk en een cv-installatie op aardgas.

De gemeenschappelijke inkomhal van 13 m² op tegel biedt toegang tot de drie woningen en de kelderruimte van 26 m² waar de individuele meters zijn ondergebracht en waar toegang is tot de kruipruimte.

Woning 2A beschikt op het gelijkvloers over een elegante inkomhal van 10 m² met ingebouwde vestiaire, gastentoilet en handenwasser.
De ruime woonkamer van 63 m² in “Long Island stijl” met gashaard sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken van 10 m² met granieten werkblad en Quooker kraan. Verder is er een praktische wasplaats van 6 m², een garage van maar liefst 50 m² en een gezellige tuin met terras van 45 m². De 1^ste verdieping omvat een royale overloop van 16 m², een hoofdslaapkamer van 20 m² met aansluitende dressing van 6 m² en een badkamer van 10 m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De 2de slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en een eigen dressing van 13 m², met daarnaast een 2de badkamer van 6 m² met bad/douchecombinatie, lavabo en toilet.

Woning 2B biedt een inkomhal van 9 m² en een lichtrijke woonkamer in “Long Island stijl” van 50 m² met gashaard. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en geeft uit op het terras van 25 m² en de verzorgde tuin. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime overloop van 18 m² met berging, een hoofdslaapkamer van 15 m² met ingemaakte kasten, een 2de slaapkamer van 13 m², een 3de slaapkamer van 19 m² met ingemaakte kastenwand, een badkamer van 6 m² met bad/douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en toilet, alsook een extra douchekamer van 2 m² met lavabo. De woning beschikt eveneens over een kelderberging van 5m².

Woning 2C heeft op het gelijkvloers een inkomhal van 10 m² met vestiaire, gastentoilet en handenwasser. De woonkamer van 63 m² in “Long Island stijl” sluit aan op de volledig ingerichte keuken van 11 m². Verder is er een wasplaats van 5 m² en een kelder van 13 m². De eerste verdieping omvat een overloop van 16 m², een hoofdslaapkamer van 19 m² met ingemaakte kastenwand, een dressing van 6 m² en een badkamer van 9 m² met bad/douchecombinatie en dubbel lavabomeubel.

BIJZONDERHEDEN
Beregeningssysteem, geboorde put voor grondwater, volledig omheinde tuin met 2 automatische toegangspoorten, cv op aardgas, individuele meters voor gas, water en elektriciteit, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, vaste horren, alarmsysteem met sensoren en deur -en raamcontacten, videofoon, dimmers, ingebouwde spots.

POSITIEVE PUNTEN
100% privacy
Gunstig EPC-label
Zéér veel parkeergelegenheid
Toplocatie voor het dorp van Schilde
Ideaal voor kangoeroe wonen of co-housing