Tolbareel Tolbareel 59, 2930 Brasschaat

—Réf. 11046

Maison clé en main à haute performance énergétique (EPC A) sur un terrain ensoleillé dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat !
Cette maison rénovée de grande qualité a été entièrement rénovée en 2025 dans un style moderne avec des accents chaleureux.

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et le lave-mains. Celui-ci s'ouvre sur l'espace de vie lumineux, qui jouit d'une belle vue sur le jardin et offre un accès direct à la terrasse ouverte par une grande fenêtre coulissante.
La cuisine moderne a une finition épurée avec des accents de bois chaud, un plan de travail en pierre naturelle travertin et un îlot de cuisine. Elle est entièrement équipée d'appareils AEG de qualité et d'un confort contemporain.
Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie/rangement pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'une chaudière de chauffage central au gaz naturel. De là, on accède au garage intérieur avec portail automatique.

Premier étage
L'escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher. Les deux chambres sont équipées d'une pompe à chaleur qui peut à la fois chauffer et refroidir.
L'élégante salle de bains est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une douche spacieuse à l'italienne, un double lavabo avec des miroirs éclairés par LED, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes.

Deuxième étage
Un escalier fixe en bois vous conduit au deuxième étage, où se trouve la chambre principale, également équipée d'une pompe à chaleur. Les poutres apparentes en bois donnent à cette chambre une touche particulièrement charmante et de caractère.

Le sous-sol
La maison dispose d'un vide sanitaire, à l'exception du garage.

Jardin
La propriété est située sur un terrain orienté sud-est. A l'avant, il y a une grande allée et un jardin avant paysagé et clôturé. À l'arrière, il y a une terrasse ouverte et un jardin magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et nécessitant peu d'entretien.

Détails
- La propriété a été entièrement vidée et rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité.
- Label EPC A (nouvelle toiture, 8 panneaux solaires, pompe à chaleur, vitrage HR partout,...)
- L'électricité est conforme et la propriété est exempte d'amiante
- Les surfaces sont indicatives et basées sur l'EPC.