Villa Dopheidelaan 12, 2930 Brasschaat

—Réf. 10882

Ruime villa met uniek wijds uitzicht, zwembad en een groot polyvalent bijhuis op een rustige locatie in Brasschaat

Gelijkvloers
Ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de verschillende ruimtes en voorzien van een gastentoilet.
Vooraan bevindt zich een ruime bureaukamer.
Achteraan bevindt zich de grote leefruimte met houtkachel.
Via een schuifdeur toegang tot een tweede leefruimte/polyvalente ruimte.
Ruime open, landelijke, keuken voorzien van een fornuis, oven en dubbele gootsteen.
Aansluitend aan de keuken een bijkeuken voorzien van een kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, vaatwasmachine, koelkast met diepvries. Aansluitend aan de bijkeuken een grote koelcel, opgedeeld in 2 ruimtes.
Verder nog een technische ruimte waar zich de technieken van de cv-installatie bevinden.

Eerste verdieping
Via een gezandstraalde eiken trap toegang tot de overloop van de eerste verdieping.
4 grote slaapkamers waarvan de masterslaapkamer een ensuite dressing en badkamer geniet dewelke voorzien is van een lavabomeubel en een ligbad. Verder hier nog een zolderruimte dewelke veel opbergplaats voorziet.
Een tweede vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met regenshower, lavabomeubel en handdoekradiator.
Verder nog een vestiairekast en een apart toilet.

Tuin
Mooie, ruime én onderhoudsvriendelijke tuin dewelke optimale privacy geniet.
Aansluitend aan de woning een aangelegd terras.
Achteraan de tuin bevindt zich een groot verwarmd zwembad van 15 x 7 meter voorzien van automatische filtersysteem en nieuwe pomp.
Een absolute plus aan de villa is het ruime bijhuis met plaats voor het stallen van auto’s (overdekt) en achteraan een leefruimte met apart sanitair voorzien van een lavabomeubel, toilet en douche. Verder op het gelijkvloers nog een technische/opslag ruimte. Op de eerste verdieping van het bijhuis bevindt zich nog een open ruimte en een afgesloten ruimte.
Verder nog een overdekt, aangelegd terras met houthaard en achteraan houtmijt.

Bijzonderheden
Groot bewoonbaar volume
Instapklaar
Snelle beschikbaarheid
Optimale privacy gelegen aan een natuurgebied, met wijds zicht op weilanden en enkel plaatselijk verkeer wegens doodlopende wijk
Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met uniek uitzicht en zwembad
Zeer goed EPC (16 zonnepanelen, condenserende gasketel, isolatie)
Elektrische keuring conform
Hier en daar aan update toe
Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
Nabij belangrijke uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland
Wonen en werken aan huis – kantoor/praktijk aan huis