Cinquentenaire - Magnifique duplex avec jardin & garage 1000 Bruxelles

—Réf. 7771125

En plein coeur du Quartier Européen, situé à un jet de pierre du Cinquantenaire, dans une maison bourgeoise, magnifique appartement en duplex inversé de ± 131 m² bruts avec terrasse et jardin.
Il se compose comme suit: au bel étage, après une porte sécurisée, vous retrouverez de grandes et lumineuses pièces de vie (3 pièces en enfilades) de ± 16.8 m² (salon), 17.8 m² et 10 m² (salle à manger) avec accès à la terrasse de ± 7.6 m² et au jardin ainsi qu'une cuisine full équipée de ± 13 m².Au rez-de-jardin, hall de nuit avec placards intégrés, master bedroom avec salle de bain de ± 22 m², deuxième chambre avec salle de douche de ± 14.7 m², espace machines à lessiver/séchoir et toilette séparée.

- Petite copropriété

- Provisions de charges 200 €/mois (chauffage, syndic, entretien des parties communes, assurance immeuble)

- Chaudière commune au gaz

- Electricité aux normes

- Châssis double vitrage

- Porte sécurisée

- Volet électrique à l'avant,

- Rénovation récente (2017)

- Terrasse orientée plein sud

- Jardin + 2 terrasses

- Garage

- Cave

- 494/1000 quotités

- Précompte immobilier 2025: 1.484,64 € RC: 1.305,00 € RCI: 2.929,00 €

- PEB: D-

AG 2023: décision de choisir Easy syndic, car le copropriétaire qui exerçait ce rôle ne souhaite plus s'en occuper. Vérification des goutières: tout est en ordre.
AG 2024: nomination de Easy syndic, choix du montant 1.500 € à p. duquel il faut voter pour les travaux, mise en conformité de l'électricité des communs - récolter des devis, assurance incendie immeuble
AG 2025: La pluralité de devis sera exigée à partir d'un montant de 1500 euros HTVA. Mise en conformité de l'électricité des parties communes, du ROI et des statuts de la copropriété