STIJLVOLLE VILLA MET TAL VAN MOGELIJHEDEN Waterstraat 319 boîte A, 2970 Schilde

—Réf. 7816155

Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, maar leent ze zich dankzij haar praktische indeling eveneens uitstekend voor een combinatie van wonen/werken of co-housing.
De woning werd doorheen de jaren met de nodige zorg onderhouden en is bovendien uitgerust met 20 zonnepanelen, een belangrijke troef op het vlak van energieverbruik en toekomstgericht wonen.
Ook de ligging vormt een duidelijke meerwaarde. Dankzij de zeer goede bereikbaarheid geniet u van vlotte verbindingen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van het aangename en residentiële karakter van de gemeente Schilde. Een ruime en verzorgde villa met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfortabel wonen in Schilde.

GELIJKVLOERS
Via de inkomhal van 19m² op blauwe steen, met ingebouwde vestiairekasten, gastentoilet en handenwasser, betreedt u de woning. Het bureel van 19m² is afgewerkt met eikenparket. De woonkamer van 35m² beschikt over een tv-meubel en bibliotheekkast en sluit aan op de eetkamer van 36m², eveneens op eikenparket en voorzien van een bibliotheekkast.

De keuken van 29m² op blauwe steen is uitgerust met een inductievuur, koelkast, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, composieten werkblad, dubbele spoelbak, kookeiland en ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats van 15m² met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De garage van 46m² op tegel beschikt over een uitgietbak.
De volledig omheinde tuin is voorzien van een automatische toegangspoort, een terras van 12m² en een overdekt terras van 17m², beide op blauwe steen.

1STE VERDIEPING
De overloop van 14m² op parket beschikt over een nachttoilet en linnenkasten.
De hoofdslaapkamer van 36m² op parket beschikt over een ensuite dressing en geeft toegang tot de hoofdbadkamer van 16m² op tegel, uitgerust met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel met spiegelkasten. Verder zijn er nog 4 slaapkamers van respectievelijk, 38m², 11m², 16m² en 17m² en een badkamer van 8m² met inloopdouche, lavabo en toilet.

De zolder van 120m² biedt bijkomende opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
20 zonnepanelen, camerabewaking, alarm, kruipruimte, regenwaterput, cv op aardgas, thermostatische kranen, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, vaste vliegenhorren en aansluiting voor automatische rolluiken

POSITIEVE PUNTEN
Instapklaar
Fantastische indeling
Duurzame materialen
Zéér goed onderhouden
Onmiddellijk beschikbaar
Zéér goede bereikbaarheid
Ideaal wonen/werken/co-housing