✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION PRÈS D’UN HECTARE, ÉTANG & WELLNESS Voye d'en haut 42, 5680 Vodelée

—Réf. 1529789

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette remarquable propriété offrant  250 m² de surface habitable, implantée sur un domaine de près d’un hectare, synonyme d’espace, de calme et d’intimité.

Dès l’arrivée, le charme opère : une élégante allée privée longeant un superbe étang vous conduit à la maison, entourée de vastes espaces verts et bénéficiant d’une agréable vue dégagée.

Actuellement exploitée en gîte, la propriété constitue une belle opportunité pour poursuivre une activité d’hébergement, tout en se prêtant parfaitement à une utilisation comme grande demeure familiale.

La maison séduit par ses volumes généreux, son caractère et la qualité de ses matériaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace wellness. À l’étage, deux des trois chambres bénéficient de leur salle de douche privative, tandis qu’une salle de bain complète l’espace nuit.

Les extérieurs constituent un véritable atout : près d’un hectare de terrain, étang, vastes pelouses aménagées, jacuzzi et environnement naturel composent un cadre rare et privilégié.

La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, permettant notamment une reprise rapide de l’activité de gîte.

Prix immobilier : 699.000 €
Mobilier et équipements : 80.000 € – acquisition indissociable.
Les droits d’enregistrement sont calculés sur la partie immobilière.

ERA La Clé : +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be

PEB : E – 20240516019106 – validité : 16/05/2034 – Cons. totale : 96.448 kWh/an – Cons. spécifique : 375 kWh/m².an.

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.