Maison unique et spacieuse avec atelier et jardin
Hellestraat 96, 9400 Ninove—Réf. 1479556
Habitation prête à emménager et entièrement rénovée avec de beaux volumes et un sous-sol complet (124 m²), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
Cette propriété a été presque entièrement rénovée depuis 2016 : conduites, sols, égouttage, techniques et aménagements. La cuisine récemment rénovée constitue, avec le séjour lumineux, le cœur de la maison. Grâce aux panneaux solaires, vous bénéficiez également d’un excellent score PEB A et l’électricité est conforme jusqu’en 2051.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, en plus de l’espace de vie et de la cuisine, une pièce séparée idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux très grandes chambres et d’une buanderie spacieuse, avec la possibilité de créer facilement une troisième et une quatrième chambre. Idéal pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire.
La maison est entièrement sous-solée (env. 124 m²) avec garage et plusieurs espaces, parfaits pour du stockage, un hobby ou du stationnement supplémentaire.
Atout supplémentaire : un atelier indépendant d’environ 85 m², idéal pour une activité indépendante, un complément professionnel ou du stockage.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec pergola.
| ID de propriété | 1479556 |
|---|---|
| Prix demandé | € 599.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 350 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 1.050 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Garages | 2 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.472 |
|---|---|
| EPC | 88 kWh/m² |
| Code unique | 20250709-0003643517-RES-1 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | - |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
ERA Esperanza Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove
- Téléphone:+32.54.24.46.80
- Courriel:esperanza@era.be
- Site web:www.era.be/nl/era-esperanza





























