Maison sur terrain de 3.905m², score EPC très avantageux. Catharinadreef 49, 2970 Schilde

—Réf. 06/10778

Dans le quartier verdoyant et prisé de Steijnhoeven, se trouve cette villa sur une parcelle arrière de 3.905m². Derrière un portail d'accès automatique et via une longue allée, vous pourrez profiter ici d'une intimité absolue, d'espace et de tranquillité.

La maison a une surface habitable d'environ 309 m² et combine volume, fonctionnalité et un score PEB très favorable (étiquette B - 197 kWh/m²).

Disposition du rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée lumineux, vous accédez au grand salon avec coin salon et une imposante cheminée comme point central. À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, une buanderie, un espace polyvalent/bureau et une chambre à coucher avec salle de bains attenante - idéale pour vivre de plain-pied ou pour une pratique professionnelle à domicile.

Premier étage :
La mezzanine ouverte crée une sensation d'espace agréable et maintient le contact avec le salon en bas. Ici se trouve un deuxième salon avec chambre attenante. Par un escalier séparé, accessible depuis le bureau, vous accédez à une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La maison compte au total 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.

Espace extérieur et dépendance :
La parcelle est entièrement entourée de verdure et, en raison de son emplacement central à l'arrière, bénéficie d'une parfaite orientation solaire. Sur la terrasse ou dans le jacuzzi, vous pourrez profiter d'une tranquillité et d'une discrétion maximales. À l'arrière de la parcelle se trouve une grande dépendance avec de nombreuses possibilités d'utilisation : double garage, atelier, poolhouse, espace professionnel ou logement kangourou.

Particularités :
- Garage double séparé (multiples fonctions possibles)
- Maison très bien entretenue
- Emplacement résidentiel

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de qualité, spacieux et verdoyant, avec le confort d'une maison économe en énergie et de nombreuses possibilités pour vivre et travailler sous le même toit.