Villa Lange Maat 9, 9220 Hamme

—Réf. 19668

Stijlvolle villa-bungalow op ruim perceel met zuidgerichte tuin
Op een uitstekende en rustige locatie te Hamme bevindt zich deze architecturale villa-bungalow (Bj. 1970) met volwaardig gelijkvloers wonen, gelegen op een royaal perceel van 38 are 69 ca met een straatbreedte van ca. 52 meter. Deze eigendom combineert ruimte, comfort en privacy met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende oriëntatie. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van ca. 282 m² en wordt omringd door een prachtig aangelegde, volledig zuidgerichte tuin en terras, waar u in alle rust kan genieten van een uniek open zicht. Via de riante en indrukwekkende inkomhal betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woon- en leefruimte straalt klasse en warmte uit, mede dankzij de ingebouwde houtkachel en het uitzonderlijke zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra eetruimte met volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor gezellige ontbijtmomenten met zicht op de tuin. Verder is er een ruime, koele berging. Deze topper telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgevoerd in natuursteen en voorzien van een volledig uitbekleed ligbad en een dubbel badmeubel. Daarnaast beschikt men over een tweede douchekamer, wat het wooncomfort voor gezinnen of gasten aanzienlijk verhoogt. Twee van de slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten. Daarnaast is er een bureauruimte die eveneens kan dienen als vijfde slaapkamer, hobby- of polyvalente ruimte. De woning beschikt over een inpandige, ruime garage met vernieuwde sectionale poort, een brede verharde oprit met plaats voor meerdere wagens én een extra aparte garage. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag of hobbyruimte.
Technische troeven:
·Zonnepanelen (2019): 16 x 300 Wp totaal 4.800 Wp
·EPC: 255 kWh/m² Label C
·Ramen voorzien van HR++ beglazing, muurisolatie: 60 mm minerale wol, plat dak geïsoleerd met 60 mm PUR/PIR
·Verwarming op stookolie (radiatoren/convectoren) + houtkachel
·Ondergrondse stookolietank 5.000 L (1995), conform en in dienst tot 18/12/2030
Deze villa-bungalow is een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, en uitstekende lichtinval in alle ruimtes, volop privacy op een uitstekende ligging te Hamme. Dankzij de solide constructie en het royale perceel zorgen voor een unieke woonbeleving met eindeloze mogelijkheden.
voor veel gezin met tal van mogelijkheden. De hoogwaardige bouw, energiezuinige investeringen en het ruime perceel zorgen voor een unieke woonbeleving met eindeloze mogelijkheden. Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoekmoment. T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be