Bel appartement avec vue sur un parc à Uccle 1180 Uccle

—Réf. 6821515

Uccle – Quartier de l’Observatoire, James Realty a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement traversant et lumineux de ±160 m² (selon PEB), idéalement situé dans le prestigieux Parc privé du Cherridreux, un domaine arboré de plus de 6 hectares.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing, en angle, cet appartement offre des vues imprenables sur le parc et bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest.

Composition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités

- Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à une loggia

- Deux belles terrasses de 14 m² et 18 m² orientées Sud-Ouest

- Cuisine séparée et entièrement équipée

- Trois chambres à coucher donnant sur une troisième terrasse orientée Est

- Une salle de douche/buanderie

- Une salle de douche attenante à la suite parentale

- Nombreux placards intégrés

Annexes :

- Une cave inclue

En supplément :

- Un emplacement de parking à 25.000 euros

- Chambre de bonne de 12 m² située au rez-de-chaussée à 15.000 euros ( pas obligatoire)

Atouts & Informations techniques :
- Résidence avec gardienne

-Toiture neuve et chaudière collective à co-génération

-Double vitrage, porte blindée

-Tentes solaires électriques sur les deux terrasses

-Solar screens électriques côté séjour et cuisine

-PEB : C+

-Revenu cadastral : ± 4.500 €

-Provisions pour charges (eau, chauffage, entretien des communs, etc.) : ± 600 €/mois

Ce bien rare allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle. À découvrir sans tarder !

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