Avenue des faisans Fazantenlaan 25, 2920 Kalmthout

—Réf. 11005

Villa de luxe résidentielle située près du centre de Heide-Kalmthout comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage intérieur pour 3 voitures et de grands greniers de rangement. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et est entourée d'un magnifique jardin paysager. La villa et le jardin sont en parfait état.

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée est situé au centre de la maison et comprend un vestiaire et des toilettes à l'arrière, le hall s'étend des deux côtés de la façade de la maison. Sur la gauche se trouve le grand salon avec un espace ouvert et une mezanine qui donne à la pièce une sensation d'espace supplémentaire. Le salon est divisé en deux zones de séjour, dont l'une près de la cheminée avec une cassette et une salle à manger. Le salon est divisé en deux salons, dont l'un près de la cheminée avec cassette, et un coin salle à manger.
A droite du hall d'entrée se trouve un espace bureau, une buanderie avec une multitude d'armoires encastrées, un hall d'entrée arrière avec armoire de rangement et à côté un grand garage intérieur pouvant accueillir 3 voitures avec 3 portails automatiques.
Tout le sol est en marbre avec chauffage au sol, seul le garage est en carrelage céramique.

1er étage
Un escalier dans le hall d'entrée mène au hall de nuit au premier étage, qui s'ouvre d'un côté sur la chambre principale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. De l'autre côté de la maison se trouvent deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec cabine de douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Tout le sol est en parquet à chevrons, les salles de bains en carrelage avec chauffage au sol.

Grenier
Il y a 2 grands greniers, tous deux accessibles par une échelle de grenier. 1 grenier entièrement aménagé sur sol stratifié au-dessus du garage et 1 grenier de stockage sur sol en béton au-dessus de la maison.

Vide sanitaire
Il y a un vide sanitaire sous toute la villa, seul le garage est en pleine terre.

Jardin
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et très bien entretenu avec une "cour" avec fontaine devant la maison, un grand parking sur le site, un kiosque de jardin et des terrasses à l'arrière de la maison en pierre naturelle et en pavés d'argile. Le jardin est équipé d'un vaste système d'irrigation et de drainage (forage de puits, mini-drainage, ...) et d'un éclairage de jardin. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail automatique et un portail pour les invités.

Détails
- Bien située, au calme dans la verdure et à proximité de la Kalmthoutse Heide et du centre du village de Heide avec ses magasins, ses écoles et sa gare.
- Villa luxueuse au style intemporel, construite avec des matériaux de qualité et durables et très bien entretenue.
- Chauffage central au gaz récent.
- Greniers aménageables.