Woning Damstraat 60, 3530 Houthalen-helchteren

—Réf. 25238

Charmante pastorijwoning met authentiek karakter, energiezuinig comfort en verwarmd zwembad in een unieke groene omgeving

Omgeving:
+ Zeer rustige en gezinsvriendelijke buurt met weinig verkeer
+ Vlotte aansluiting op E314 richting Genk en Hasselt
+ Dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,..
+ Mooie wandel - en fietsroutes in de groene omgeving van het Kelchterhoefgebied
+ Perfecte balans tussen privacy en vlotte bereikbaarheid

Troeven:
+ Groen gelegen perceel van 9a37ca met bossen en weiland voor de deur
+ Ruime en sfeervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 368m²
+ Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning
+ Grote raampartijen die zorgen voor zeer veel natuurlijk lichtinval
+ De combinatie van een royale leefruimte en een speksteenkachel maakt dit het ideale hart van de woning
+ Volledig ingebouwde keuken met eiland voorzien van alle comfort en kwalitatieve toestellen zoals een AGA fornuis met warmteopslag en aanvullende module
+ Praktische berging/wasruimte grenzend aan de keuken uitgerust met inbouwkasten en toegang naar de carport
+ De eerste verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een ensuite dressing
+ Vaste trap naar de volledige ingerichte zolderverdieping bestaande uit slaapgedeelte, dressing, zithoek, bureauruimte en badkamer
+ Gezellige veranda van 26m² met zicht op de uitgestrekte groene tuin
+ Ruime kelder incl. garage van 87m² met extra ruimte om te benutten als werkplaats of bergruimte
+ Knappe zuidoostelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en automatische chloor regeling
+ Energiezuinige woning met EPC label A, 42 zonnepanelen met een opbrengst van 8.760 wp én thuisbatterij
+ Elektrische installatie conform de huidige normen
+ Laadpaal voor elektrische auto geïnstalleerd
+ Regenwaterput van 10.000L

Contact:
Heeft deze charmante en energiezuinige villa uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...voor meer info ga naar www.immotopinvest.be