Villa de style classique avec piscine chauffée au Zoute Zoutelaan 154, 8300 Knokke Zoute

—Réf. 7294397

Villa de style New England avec piscine chauffée, jardin orienté sud et garage sur le Zoutelaan au Zoute

Atouts

Terrain d'environ 1.000 m²
Villa de style New England typique
Piscine chauffée dans le jardin
Garage double et plusieurs emplacements supplémentaires
Jardin orienté sud avec terrasse en partie couverte
Bureau et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Situation sur le Zoutelaan, à proximité du Royal Zoute Golf Club
Domotique complète, chauffage au sol et ventilation à récupération de chaleur
6 chambres et 5 salles de bains réparties sur trois niveaux
Réservation pour ascenseur déjà prévue dans le hall d'entrée

Le Zoutelaan compte parmi les avenues les plus prestigieuses du Zoute, avec le Royal Zoute Golf Club à proximité immédiate. C'est un cadre calme et verdoyant, où se succèdent des villas sur de vastes terrains, et où le quartier a largement conservé son caractère résidentiel. Sur un terrain d'environ 1.000 m² se dresse cette villa de style Zoute typique, organisée autour d'une piscine chauffée comme élément central du jardin, avec un garage relié directement à la propriété.

L'architecture suit les codes du style New England, avec une composition claire et symétrique. La relation entre l'intérieur et l'extérieur traverse toute la maison : depuis le séjour et le bureau, la vue sur le jardin orienté sud est préservée, et la terrasse en partie couverte forme la transition directe entre le séjour et la piscine. Cette orientation permet au jardin de bénéficier du soleil une grande partie de la journée.

Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, donne accès à la maison. Une réservation pour ascenseur y est déjà prévue, ce qui pourrait à terme rendre la maison adaptée à des occupants à mobilité réduite. Le hall d'entrée débouche sur le séjour lumineux, où le salon et l'espace repas se prolongent l'un dans l'autre sans cloisonner la pièce. La cuisine entièrement équipée y est directement reliée et s'appuie sur un espace buanderie séparé.

À côté du séjour, un bureau distinct avec vue sur le jardin offre un espace calme pour qui travaille depuis la maison. La buanderie et le bureau permettent ensemble d'organiser le rez-de-chaussée selon les besoins : comme un espace familial classique, ou avec une partie réservée au télétravail et à l'administratif, sans empiéter sur le séjour ni sur le jardin.

Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bains en suite luxueuse et balcon couvert. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains ou de douche, complètent cet étage et assurent l'intimité des invités, de la famille ou des enfants plus âgés. Le second étage compte trois chambres spacieuses desservies par deux salles de douche modernes. Un grenier situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire, un vrai atout pratique dans une maison de cette taille.

La propriété est par ailleurs équipée d'une domotique complète, d'un chauffage au sol et d'une ventilation à récupération de chaleur, autant d'éléments qui témoignent d'une finition réfléchie et économe en énergie dans l'ensemble du bâtiment. Un garage double, complété par plusieurs emplacements supplémentaires sur le terrain, assure un stationnement confortable sur place.

Avec ses six chambres, sa piscine chauffée et sa situation sur le Zoutelaan, à distance de marche du Royal Zoute Golf Club, cette villa offre une base spacieuse et bien organisée pour qui souhaite vivre au Zoute, à l'année ou pendant les mois d'été.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be