Villa exclusive avec logement séparé, magnifique parc et étang de baignade sur plus d'un hectare à Diest. Blanklaerstraat 34, 3290 Diest

—Réf. 10/2276

Cette villa exceptionnelle, construite à l'origine en 1995, est située sur un impressionnant terrain de 10 516 m² et offre une combinaison unique d'espace, de confidentialité, de confort et d'un cadre de vie particulièrement verdoyant.

La propriété se distingue par son magnifique parc entièrement aménagé, son atmosphérique étang de baignade et ses volumes de vie généreux. Un environnement résidentiel exclusif où le calme et la nature sont au centre et où une agréable sensation d'espace et de liberté prévaut tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

En 2024, l'intégralité de l'étage supérieur a été aménagée avec une grande attention à la qualité et aux finitions en tant qu'espace de vie distinct avec accès privé. Cela confère à cette villa des possibilités particulièrement intéressantes pour le logement intergénérationnel, un membre de la famille vivant sur place, un espace pour les invités ou la combinaison de vie et de travail.

Une opportunité supplémentaire est représentée par le terrain adjacent, cadastralement connu sous le numéro 34A, d'une superficie d'environ 3 997 m², qui peut également être acquis. Cela permettrait d'étendre la superficie totale du terrain à environ 14 513 m² (1,45 hectare), renforçant encore le caractère exclusif et privé de cette propriété.

La villa dispose d'une disposition réfléchie avec des espaces de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et un lien particulièrement agréable avec le jardin environnant.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant avec un sol en granit et un vestiaire accueille les résidents et leurs invités. Le vaste salon et salle à manger bénéficient grâce aux grandes baies vitrées d'une abondance de lumière naturelle et de magnifiques vues sur la verdure environnante. La combinaison de matériaux de qualité, d'une cheminée chaleureuse et de travaux sur mesure crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit donne sur une charmante véranda de style victorien. Cet espace lumineux constitue une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur et offre une vue splendide sur l'étang de baignade et le parc.

De plus, au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres confortables et une salle de bain rénovée en 2026, équipée notamment d'une baignoire avec fonction jacuzzi et d'un double lavabo.

Le premier étage a été entièrement rénové en 2024 et aménagé en tant qu'espace de vie autonome, accessible par un accès séparé et un élégant escalier en chêne. Cet étage comprend un agréable espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain contemporaine, un bureau entièrement aménagé sur mesure et un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la climatisation présente et à une pompe à chaleur air-air, cet étage offre un confort optimal.

Le sous-sol offre également une valeur ajoutée importante. En plus d'un vaste garage double avec porte automatique, il abrite un espace polyvalent chauffé avec des armoires sur mesure, une douche supplémentaire, une buanderie et divers espaces de rangement techniques et pratiques.

L'environnement extérieur constitue sans aucun doute l'un des atouts les plus remarquables de cette propriété.

Le parc entièrement clôturé, orienté à l'ouest, a été aménagé avec une attention exceptionnelle portée à la végétation, à l'expérience et à la confidentialité. Un arbre varié, des plantations ornementales et des sentiers soigneusement aménagés créent l'atmosphère d'un parc privé où le calme et la nature s'épanouissent pleinement.

Au centre de cet environnement verdoyant se trouve le magnifique étang de baignade, aménagé en 2019 et équipé d'un système de filtration automatique. Les terrasses environnantes, réalisées en matériaux de qualité, dont de la pierre naturelle bleue, offrent des endroits agréables pour profiter en toute tranquillité du jardin et du soleil du soir.

L'éclairage extérieur donne également à l'ensemble un caractère particulier même après le coucher du soleil.

De plus, le domaine dispose d'un charmant kiosque, d'une serre, d'un vaste abri de jardin d'environ 40 m², d'une grande pelouse et d'un pâturage pour chevaux à l'arrière.

La possibilité d'acquérir en supplément le terrain adjacent d'environ 3 997 m² offre une opportunité exceptionnelle d'élargir le domaine et de créer encore plus d'espace, de verdure et de confidentialité.

Villa exclusive, construite à l'origine en 1995
Superficie du terrain de 10 516 m²
Terrain adjacent n° 34A d'environ 3 997 m² en option
Superficie totale du terrain potentielle d'environ 14 513 m²
Superficie habitable d'environ 274 m² (