Villa architecturale et économe en énergie avec espace pour cabinet ou bureau, piscine et poolhouse à Lanaken. 3620 Lanaken

—Réf. 10/2085

Vivre et travailler dans un emplacement bien en vue à Lanaken.
Derrière un portail imposant, stratégiquement situé le long de la N78, se dévoile une propriété qui trouve facilement l'équilibre entre représentativité et confort de vie. Cette villa exceptionnelle à Neerharen offre une combinaison rare de visibilité maximale pour les activités professionnelles et un environnement de vie de haute qualité.

La maison a été entièrement rénovée avec le plus grand soin et souci du détail entre 2020 et 2024. Le résultat est un ensemble contemporain où l'architecture, la technologie et le choix des matériaux se fondent dans une élégance intemporelle. Chaque espace respire la qualité, de la finition raffinée avec des matériaux naturels aux techniques parfaitement intégrées qui rehaussent le confort et la durabilité.

Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et sont directement connectés à l'environnement extérieur. De grandes baies vitrées permettent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, mettant l'expérience et l'ouverture au centre de tout. La combinaison de parquet en chêne chaleureux, de mobilier sur mesure et d'accent design subtil crée une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante.

La maison dispose de cinq chambres à coucher complètes et de deux grandes salles de bains entièrement équipées, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent de l'espace pour les invités, un bureau à domicile ou une utilisation polyvalente.

Le jardin entièrement clôturé a été aménagé avec réflexion pour offrir intimité et facilité d'utilisation. La piscine chauffée avec régulation automatique, les terrasses en Afrormosia baignées de soleil et le élégant poolhouse en bois tropical avec cuisine et douche extérieure forment ensemble un espace extérieur très agréable, idéal pour se détendre et recevoir.

Pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, l'aile professionnelle ou de bureau séparée offre un environnement professionnel discret et complet avec son propre accès. Les clients y sont reçus dans le plus grand confort, avec une séparation claire entre privé et professionnel - un atout particulièrement fort sur cet emplacement bien en vue.

Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c'est la combinaison de luxe avec une performance énergétique avant-gardiste. Avec un score PEB de seulement 13 (classe énergétique A), cette villa est parmi l'élite en termes de logement économe en énergie. Des panneaux solaires avec stockage de batterie, des systèmes de chauffage avancés et une isolation poussée garantissent non seulement une empreinte écologique minimale, mais aussi un confort de vie inégalé et des coûts de consommation réduits à long terme.

En outre, la propriété dispose d'un loft polyvalent au-dessus du garage, idéal comme atelier, logement pour les invités ou espace de travail privé, de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété et plusieurs accès qui garantissent flexibilité et fonctionnalité.

Cette villa est plus qu'une maison - c'est une combinaison réfléchie d'architecture, de visibilité et de durabilité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une base prestigieuse où vivre et travailler se rencontrent dans un emplacement stratégique, avec un accent prononcé sur une vie économe en énergie et tournée vers l'avenir.