Villa van 496 m² met kantoren op een uniek perceel van 2.400 m²! Joseph Smeetslaan 228, 3630 Maasmechelen

—Réf. 6993012

INDELING

Bij binnenkomst via een separate ingang is het atelier bereikbaar, vervolledigd met een wachtkamer en een ruimte welke momenteel dienstig is voor consultaties. Op eenvoudige wijze kunnen deze lokalen worden aangepast naar bijvoorbeeld kwalitatieve woonst.

De villa heeft daarnaast een centrale hoofdingang, bestaande uit een ruime hal inclusief vestiaire en gastentoilet. De open leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, een open leefkeuken met rechtstreekse toegang tot de berging en een uitzonderlijke grote bijkeuken . Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandige garage, geschikt voor twee auto's.

De bovenverdieping is bereikbaar via twee onafhankelijke trappartijen en de brede nachthal incl. vide biedt toegang tot de badkamer, een apart toilet en vijf volwaardige slaapkamers waarvan één met inloopdressing.

De woning is volledig onderkelderd, verdeeld in diverse lokalen en kruipruimtes.

AFWERKING

De keuken in een geheel van onder- en bovenkasten is voorzien van een werkblad in composiet, inductiekookplaat en dampkap, combi-oven, vaatwasser en een enkelvoudige spoeltafel. De badkamer is geïnstalleerd met een badmeubel, inloopdouche en een ligbad. Deze aangename woning is verder afgewerkt met hoogwaardige materialen, 43 photovoltaïsche panelen en een slimme thuisbatterij.

HERAANLEG JOSEPH SMEETSLAAN

Er zal een fietssnelweg worden aangelegd op de Joseph Smeetslaan die loopt van As naar Maasmechelen. Om voldoende plaats te creëren voor deze fietssnelweg, zal er 1 rijstrook opgeofferd worden. Dat wil zeggen dat de Joseph Smeetslaan tussen de Oude Baan en de Rijksweg éénrichtingsverkeer zal worden in de richting van de Rijksweg. De weg wordt echter niet afgesloten en zal dus ook niet doodlopend worden op geen enkel punt ter plaatse van de Joseph Smeetslaan/Weg naar As (bron: Dienst Mobiliteit gemeente Maasmechelen).