Une perle cachée à Sint-Anna sur 5.125 m²
Sint-Anna 40, 8500 Kortrijk—Réf. TF/TK/285
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À la périphérie de Courtrai, niché entre de vieux arbres et de majestueuses parcelles, se trouve un endroit où le temps ralentit. Dans l'un des endroits les plus prisés de Sint-Anna, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 5 125 m², un domaine où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement.
La longue allée, serpentant entre hêtres, châtaigniers et arbres fruitiers, mène à une maison qui ne s'impose pas, mais invite. Ici, on n'entend que le bruissement des feuilles, le murmure du vent. Le jardin mature entoure la maison et se pare de couleurs différentes à chaque saison : parfums printaniers, ombres estivales, teintes automnales, lumière hivernale – un tableau vivant en perpétuel mouvement.
La villa respire le caractère avec ses façades blanches, son architecture sobre et son agencement équilibré. Bien que structurellement en bon état, elle invite à la rénovation. Une rénovation ou une reconstruction (toutes deux possibles à 6 % de TVA) offre la possibilité de transformer ce terrain exceptionnel en une maison sur mesure, à l'image de votre vision.
À l'intérieur, de grandes baies vitrées, des parquets et de la pierre naturelle apportent lumière, chaleur et authenticité. À quelques pas du collège Don Bosco, du Kinderland et de sentiers de randonnée pittoresques, cette maison allie de manière rare nature, proximité et tranquillité.
À la périphérie de Courtrai, niché entre de vieux arbres et de majestueuses parcelles, se trouve un endroit où le temps ralentit. Dans l'un des endroits les plus prisés de Sint-Anna, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 5 125 m², un domaine où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement.
La longue allée, serpentant entre hêtres, châtaigniers et arbres fruitiers, mène à une maison qui ne s'impose pas, mais invite. Ici, on n'entend que le bruissement des feuilles, le murmure du vent. Le jardin mature entoure la maison et se pare de couleurs différentes à chaque saison : parfums printaniers, ombres estivales, teintes automnales, lumière hivernale – un tableau vivant en perpétuel mouvement.
La villa respire le caractère avec ses façades blanches, son architecture sobre et son agencement équilibré. Bien que structurellement en bon état, elle invite à la rénovation. Une rénovation ou une reconstruction (toutes deux possibles à 6 % de TVA) offre la possibilité de transformer ce terrain exceptionnel en une maison sur mesure, à l'image de votre vision.
À l'intérieur, de grandes baies vitrées, des parquets et de la pierre naturelle apportent lumière, chaleur et authenticité. À quelques pas du collège Don Bosco, du Kinderland et de sentiers de randonnée pittoresques, cette maison allie de manière rare nature, proximité et tranquillité.
| ID de propriété | TF/TK/285 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.250.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 417 m² |
| Terrasopp. | 40 m² |
| Superficie du terrain | 5.125 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | 1 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.628 |
|---|---|
| EPC | 493 kWh/m² |
| Code unique | 20251002 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | Non |
Thibault Fiers Aalbeeksesteenweg 27a, 8500 Kortrijk
- Téléphone:+32.56.20.20.22
- Courriel:welkom@thibaultfiers.be
- Site web:www.thibaultfiers.be
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