Une perle cachée à Sint-Anna sur 5.125 m² Sint-Anna 40, 8500 Kortrijk
Réf. TF/TK/285

Thibault Fiers
Prix demand造1.250.000
Superficie du terrain5.125 m²
Surface habitable417 m²

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À la périphérie de Courtrai, niché entre de vieux arbres et de majestueuses parcelles, se trouve un endroit où le temps ralentit. Dans l'un des endroits les plus prisés de Sint-Anna, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 5 125 m², un domaine où la nature et la tranquillité se marient harmonieusement.
La longue allée, serpentant entre hêtres, châtaigniers et arbres fruitiers, mène à une maison qui ne s'impose pas, mais invite. Ici, on n'entend que le bruissement des feuilles, le murmure du vent. Le jardin mature entoure la maison et se pare de couleurs différentes à chaque saison : parfums printaniers, ombres estivales, teintes automnales, lumière hivernale – un tableau vivant en perpétuel mouvement.
La villa respire le caractère avec ses façades blanches, son architecture sobre et son agencement équilibré. Bien que structurellement en bon état, elle invite à la rénovation. Une rénovation ou une reconstruction (toutes deux possibles à 6 % de TVA) offre la possibilité de transformer ce terrain exceptionnel en une maison sur mesure, à l'image de votre vision.
À l'intérieur, de grandes baies vitrées, des parquets et de la pierre naturelle apportent lumière, chaleur et authenticité. À quelques pas du collège Don Bosco, du Kinderland et de sentiers de randonnée pittoresques, cette maison allie de manière rare nature, proximité et tranquillité.

ID de propriétéTF/TK/285
Prix demand造1.250.000
Type de maisonVilla
Surface habitable417 m²
Terrasopp.40 m²
Superficie du terrain5.125 m²
Année de construction1965
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.628
EPC493 kWh/m²
Code unique20251002
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire Non

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