Charmante woning met 4 slaapkamers Kalmthoutsesteenweg 135, 2910 Essen

—Réf. 7566278

Volledig gerenoveerde, energiezuinige en charmante gezinswoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel te Essen.

Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Essen-Wildert bevindt zich deze instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en 1 grote badkamer.
De woning onderging in 2013 een grondige totaalrenovatie, waarbij het volledige huis werd gestript en vernieuwd. Hierbij werd niet alleen aandacht besteed aan de esthetische afwerking, maar ook aan technieken en energiezuinigheid. De renovatie werd bovendien op een correcte en vakkundige manier uitgevoerd, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Verder beschikt deze woning nog over een magazijn van ca. 75m².

Indeling:

Gelijkvloers:
-verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte
-een apart gastentoilet met handenwasser
-de gezellige leefruimte, de houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden, terwijl de vloerverwarming op het volledige gelijkvloers zorgt voor optimaal comfort
-de open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over grote glaspartijen met directe connectie naar de tuin en het overdekte terras. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, elektrische oven en geïntegreerde vaatwasmachine en biedt bovendien veel kastruimte dankzij de lange ingewerkte kastenwand
-aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een uitgietbak. De berging geeft via een vaste trap toegang tot een berg-/speelzolder
-bergzolder met vaste trap
-op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet. De badkamer is voorzien van ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat.

Verdieping:
-op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval.

Tweede verdieping
-master bedroom met dressing
-een apart toilet

Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin met een tuinhuis en overdekt terras, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. De aanwezige vijver zorgt voor een rustgevende uitstraling.
Daarnaast is er een carport en een ruime loods van ca. 75 m², ideaal voor stockage, hobbyruimte of garage.
De loods is voorzien van elektriciteit ( conform gekeurd).
Verder beschikt de woning over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.

Troeven:
Deze woning is technisch volledig in orde en bijzonder energiezuinig uitgerust:
-18 zonnepanelen
-thuisbatterij van 10 kWh
-zonneboiler
-efficiënte gasketel
-deels driedubbele beglazing (aanbouw)
-vloerverwarming op het gelijkvloers
-elektrische installatie is conform
- ventilatiesysteem

Dit alles resulteert in comfortabel en toekomstgericht wonen