Maison , 2440 Geel

—Réf. 5782

Sur un terrain d'environ 5,2 hectares, vous trouverez ce logement équestre exclusif avec toutes les facilités pour le professionnel !

Bâtiment principal
Construit avec des matériaux durables, le bâtiment principal offre une combinaison idéale de commodité et d'esthétique. Le couloir principal avec les écuries, les toilettes et les zones de stockage est lumineux, épuré et pratique.
L'aménagement actuel prévoit 24 écuries. Les installations suivantes se trouvent dans ce bâtiment :
Un manège intérieur de 50 mètres sur 25, avec un long côté ouvert pour la lumière naturelle et l'air frais
Un foyer bien aménagé ou un espace de bureau et des possibilités de logement pour le personnel.
Deux compartiments d'écurie avec des zones de lavage et de toilettage et des salles de selle.
Au total, 24 écuries dans ce bâtiment et 8 autres dans le second bâtiment.

Deuxième bâtiment d'écurie
Très pratique, le second bâtiment d'écurie comprend également des écuries bien finies, actuellement environ 8 stalles. Espace de stockage pour le fourrage et parking pour les camions. Ce deuxième bâtiment permet de combiner deux ou trois professionnels sur un même site. Ce bâtiment offre également des possibilités d'espaces supplémentaires tels que des logements ou des bureaux.

Autres installations :
Il y a également plusieurs paddocks de sable sur le côté long du bâtiment de l'écurie et plusieurs prairies sur la propriété.
Très grand manège extérieur d'environ 80 x 30 mètres, tapis roulant couvert et grand espace de stationnement.

Aménagement extérieur de grande qualité !
L'ensemble de la propriété est soigneusement aménagé avec suffisamment de pavés et d'aménagements paysagers de qualité.

Résidence de luxe
Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage et des toilettes pour invités. On accède à l'espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. De ce salon, on accède également à un bureau ou à une salle de télévision. De la salle à manger, on accède à la cuisine qui se compose d'une salle de petit-déjeuner avec véranda et d'une cuisine entièrement équipée avec un passage vers la buanderie. Cette dernière sert également de buanderie et est ensuite reliée à un grand vestiaire et à une pièce de rangement avec une porte extérieure directe.
À l'étage se trouvent deux chambres d'amis, une salle de bains entièrement équipée et des toilettes de nuit séparées. La chambre principale est très généreuse et offre une chambre spacieuse avec un grand balcon, un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bain spacieuse et luxueuse. Cette villa indépendante offre tout le confort moderne. La propriété a été récemment modernisée et est en très bon état. Un beau jardin avec plusieurs terrasses entoure la maison.

Détails
La propriété a été construite en 2010 et rénovée en 2023. Un permis d'environnement a été accordé pour l'élevage de 53 chevaux, valable jusqu'en 2033. Il y a actuellement 32 stalles.
Non seulement la villa répond aux exigences contemporaines en termes de finition et de confort, mais cette propriété est également à jour en termes de consommation d'énergie (étiquette énergétique A).