Stijlvolle villa waar mediterrane charme en hedendaags buitenleven harmonieus samenkomen op een toplocatie in Heide Eikenlaan 24, 2920 Kalmthout

—Réf. 7834134

Stijlvolle villa waar mediterrane charme en hedendaags buitenleven harmonieus samenkomen op een toplocatie in Heide

Deze ruime en sfeervolle gezinswoning is rustig gelegen in een gegeerde, residentiële buurt nabij het centrum van Heide. De woning werd de voorbije jaren grondig gemoderniseerd en combineert een warme, stijlvolle afwerking met een verrassend ruime indeling. Met 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, 2 badkamers, royale leefkeuken en prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad biedt deze woning uitzonderlijk veel wooncomfort.

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met ingemaakte vestiaire
- Sfeervolle leefruimte met parketvloer, gashaard en maatwerk
- Royale leefkeuken met veel kastruimte, kookeiland en uitgebreide toestellen waaronder gasfornuis, stoom-/microgolfoven, koelkast, wijnkoeler en 2 vaatwassers
- Gezellige eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras
- Stijlvolle gietijzeren deuren verbinden de verschillende leefruimtes
- Apart gastentoilet
- Praktische wasplaats/bijkeuken met weggewerkte wasapparatuur en spoelbak
- Masterbedroom met dressing met visgraad parket en zicht op de achtertuin
- Aansluitende multifunctionele kamer met visgraatparket, ideaal als extra slaapkamer, bureau, speel- of hobbyruimte
- Badkamer met ligbad, lavabo, toilet, sierradiator en natuurlijk daglicht

Eerste verdieping
- Lichtrijke traphal met dakraam
- 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten
- Open nokconstructie zorgt voor een ruimtelijk en luchtig gevoel
- Recent vernieuwde badkamer met regendouche, badkamermeubel, ingemaakte kasten en sierradiator

Tuin en buitenruimte
- Toegang via een elektrische poort met afzonderlijk poortje
- Ruime oprit voor 4 wagens en carport voor 2 wagens
- Fraai aangelegde tuin met verwarmd zoetwaterzwembad
- Tuinverlichting
- Zwembad met warmtepomp
- Groot terras met volop ruimte voor eet- en loungehoeken
- Grote, volledig omheinde achtertuin met een groene en kindvriendelijke inrichting
- Praktisch tuinhuis en technische berging
- Voorzieningen voor een buitendouche aanwezig

Bijzonderheden
- Toplocatie in Heide
- 4 slaapkamers + multifunctionele ruimte
- Leven op het gelijkvloers mogelijk
- 2 badkamers
- Stijlvolle afwerking met parket, visgraatparket, maatwerk en gietijzeren deuren
- Verwarmd zwembad
- Carport voor 2 wagens en ruime oprit
- Volledig omheind perceel met elektrische toegangspoort
- Dak bijkomend geïsoleerd
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas en vernieuwde radiatoren
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Alarm aanwezig

Ligging
Gelegen in de Eikenlaan in Heide, in een rustige, residentiële en kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Heide met winkels, scholen, horeca en het station bevindt zich vlakbij. Ook de Kalmthoutse Heide en talrijke wandel- en fietsroutes zijn vlot bereikbaar.

Een bijzonder complete gezinswoning waar ruimte, sfeer en buitenleven samenkomen, met een prachtige tuin en zwembad op een gegeerde locatie in Heide.

Bewoonbare opp. 232 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.