Landelijk wonen in alle rust op een bijzondere site Berkenhagestraat 78, 8210 Zedelgem

—Réf. 4442766

Net buiten de bebouwde kom van Zedelgem, verscholen in het groen en weg van alle drukte, bevindt zich deze karaktervolle woning op een bijzonder ruime en landelijke site. Hier geniet je van natuur, privacy en een uitgesproken gevoel van vrijheid, terwijl het centrum van Zedelgem, winkels en de belangrijkste verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.

Deze eigendom mag gerust als een levenswerk worden omschreven. Doorheen de jaren werd bewust gezocht naar authentieke, duurzame en kwalitatieve materialen, die met veel aandacht voor detail in de woning en bijgebouwen werden verwerkt. Massieve parketten met brede planken, gerecupereerde stenen en historische vloeren, eikenhout en Boomse pannen zijn maar enkele voorbeelden. Het resultaat is geen woning die in één beweging werd gebouwd of verbouwd, maar een plek die doorheen de jaren zorgvuldig vorm kreeg en waarin het vakmanschap en de materiaalkeuzes overal voelbaar zijn.

Een belangrijke troef is dat de eigendom reeds een particuliere site betreft en er dus geen functiewijziging meer nodig is. Ook is er geen renovatieverplichting van toepassing.

De woning beschikt over een logische en aangename indeling. Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de gezellige leefruimte met massieve parketvloer in brede planken en authentieke haard. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met eetplaats en ontbijthoek. Verder zijn er op het gelijkvloers een badkamer, praktische was- en technische ruimte, een voutekamer en een koele kelderberging onder de voute.

Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal met berging en toilet, een master bedroom en een tweede bijzonder ruime slaapkamer. De beschikbare oppervlakte biedt mogelijkheden om, indien gewenst, bijkomende kamers te creëren. Verschillende ingemaakte bergruimtes onder het dak zorgen bovendien voor heel wat praktische opbergruimte.

Naast de woning staat een afzonderlijk bijgebouw met ruime parkeermogelijkheden en diverse berg- en gebruiksruimtes. Ook hier werd dezelfde aandacht besteed aan materiaal en karakter, met onder meer een eiken plafond, gerecupereerde historische vloeren en gepleisterde wanden. Een mooie bijkomende ruimte voor hobby, opslag of andere invullingen, steeds binnen de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
Rondom de woning ligt een volwassen tuin met verschillende terrassen en een eigen fruitboomgaard. Het aansluitende, verpachte bouwland versterkt het open landelijke karakter en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust.

Een bijzondere eigendom voor wie niet alleen landelijk wil wonen, maar ook waarde hecht aan authenticiteit, duurzame materialen en vakmanschap. Een plek met een eigen verhaal, midden in het groen en toch op korte afstand van alles wat Zedelgem te bieden heeft.
G-Score: A, P-score: D