Villa de caractère à rénover sur ± 5.236 m² Harelbekestraat 147 147, 8540 Deerlijk

—Réf. 7894978

Dans un environnement verdoyant, sur une magnifique parcelle d’environ 5.236 m² (sous réserve d’un mesurage définitif), se trouve cette villa de caractère à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence exclusive, où charme, élégance et volumes généreux occupent une place centrale.

Derrière son architecture authentique et intemporelle se cache une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses belles façades en briques, sa toiture remarquable, sa distribution généreuse et ses différentes dépendances, cette propriété se prête parfaitement à la création d’une villa familiale haut de gamme ou d’une demeure de prestige entièrement conçue sur mesure.

La maison principale comprend notamment :

deux vastes espaces de vie et de réception
une cuisine
un hall d’entrée généreux
quatre chambres
une salle de bains
un grenier d’environ 72,78 m²

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes importants, notamment :

une grande salle polyvalente d’environ 69,32 m²
un vaste garage d’environ 68,21 m²
un espace de rangement / stockage d’environ 31,40 m²

Grâce à ses volumes exceptionnels, la maison peut être entièrement repensée selon les standards actuels de confort et de luxe. On peut notamment envisager une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une grande cuisine ouverte sur les espaces de vie, un bureau, une family room, une salle de sport, un espace wellness, un home cinéma ou même une unité d’habitation indépendante, toujours sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur également, la parcelle de plus d’un demi-hectare offre de nombreuses possibilités. Il est possible d’y imaginer un jardin paysager, de généreuses terrasses, une piscine, un pool house ou différents espaces de détente, selon le projet souhaité.

Cette propriété s’adresse particulièrement aux amateurs de biens de caractère à la recherche d’une opportunité rare permettant de créer une villa de luxe unique et entièrement personnalisée, tout en respectant l’identité architecturale existante.

Atouts

Parcelle d’environ 5.236 m²
Villa de caractère à rénover
Architecture authentique
4 chambres
Volumes intérieurs généreux
Salle polyvalente de ± 69,32 m²
Garage de ± 68,21 m²
Grenier aménageable de ± 72,78 m²
Nombreuses possibilités de réorganisation et de rénovation
Potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige

Les surfaces, plans et limites de parcelle sont donnés à titre indicatif et sous réserve d’un mesurage définitif. Les éventuels travaux de rénovation, d’extension ou de changement d’affectation restent soumis aux prescriptions urbanistiques en vigueur.