Vie raffinée au bord de la mer Koninginnelaan 11, 8670 Koksijde

—Réf. 9090675

Dans la prisée avenue de la Reine à Koksijde, dans un emplacement résidentiel calme au-dessus de la route royale, se trouve Fine Fleur : une maison de ville élégante où l'espace, la lumière naturelle et des matériaux raffinés se rencontrent pour offrir une expérience de vie particulièrement agréable. À distance de marche de la plage, de la mer et du centre animé, avec l'Avenue de la Mer et l'Avenue de la Plage à portée de main, vous profitez ici d'une combinaison unique de tranquillité, de confort et d'un style de vie raffiné en bord de mer.

Avec une superficie brute d'environ 100 m² et deux chambres, cette maison a été conçue en tenant compte de l'espace, de la fonctionnalité et de l'esthétique. Les fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer généreusement la lumière du jour et créent une vue dégagée et une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace extérieur est également particulièrement généreux. Le jardin privatif d'environ 128 m², la vaste terrasse d'environ 35 m² et le balcon d'environ 5,5 m² forment ensemble une délicieuse extension de l'espace de vie. De plus, les deux terrasses, avec leur orientation complémentaire, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : une terrasse orientée à l'est pour un petit-déjeuner au soleil du matin et une terrasse orientée au sud/ouest pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Un long déjeuner en plein air, un moment de tranquillité dans le jardin ou des soirées relaxantes à l'extérieur : vivre en bord de mer prend ici une dimension supplémentaire.

Chez Fine Fleur, le luxe se trouve dans les détails. Des parquets chauds, des carreaux en céramique de haute qualité, des portes allant du sol au plafond, des travaux sur mesure raffinés, une élégante porte en acier entre l'entrée et l'espace de vie, ainsi que des spots intégrés et un éclairage LED créent un intérieur harmonieux et intemporel. Les sanitaires de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés contribuent également à l'apparence stylée de la maison.

La maison de ville sera livrée entièrement peinte et finie avec des matériaux de haute qualité, y compris les travaux sur mesure prévus et le jardin et les terrasses entièrement aménagés. Tout sera soigneusement préparé, vous permettant de déménager sans avoir à effectuer de travaux de finition supplémentaires et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Un atout particulier est l'ascenseur privatif, qui est intégré discrètement derrière des portes ordinaires, préservant ainsi la tranquillité esthétique de l'intérieur. Les portes offrent également une isolation acoustique. L'ascenseur fournit une connexion directe entre le garage souterrain, l'espace de vie et les chambres, ce qui augmente considérablement le confort quotidien. Le transport de courses, de valises ou d'autres objets se fait sans effort. En même temps, cette solution contribue à une manière de vivre confortable, tournée vers l'avenir et adaptée à toutes les étapes de la vie.

Fine Fleur convainc également sur le plan énergétique et technique. La maison est entièrement sans gaz et répond à la norme BEN, avec un E-peil maximum de 30 et un S-peil maximum de 28. Une pompe à chaleur Daikin de haute qualité assure le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire. Les panneaux solaires privatifs soutiennent une expérience de vie économe en énergie, tandis que le système de ventilation D contribue à un climat intérieur sain et confortable.

L'automatisation domestique intelligente via Niko Home Control augmente la facilité d'utilisation et permet de contrôler efficacement différentes fonctions de la maison. Grâce à l'isolation thermique et acoustique de haute qualité, vous profitez en outre d'une température intérieure agréable et d'un environnement de vie calme et apaisant.

Sur le plan pratique, tout est en ordre. Le garage souterrain, le local à vélos facilement accessible et les bornes de recharge pour voitures électriques complètent le confort quotidien.

L'emplacement sur l'avenue de la Reine met le meilleur de Koksijde à votre portée. L'Avenue de la Mer, l'Avenue de la Plage, les commerces locaux, les restaurants et la plage se trouvent à quelques pas. Ici, vous vous promenez spontanément vers la mer, profitez d'un café en terrasse ou terminez la journée par une longue promenade sur la plage, tout en retrouvant chez vous la tranquillité d'un environnement résidentiel.

La livraison est prévue au printemps 2027. De plus, un achat avec une TVA de 6 % est possible, sous réserve des conditions légales et de la situation personnelle de l'acheteur.

Fine Fleur est plus qu'une maison de ville. C'est un concept