Villa met zwembad en zicht op de Leie in het Leiepark, Deurle Leiepark 13, 9831 Deurle

—Réf. 4471361

In het Leiepark in Deurle ligt deze villa op een perceel van 2.478 m², omringd door volwassen groen en dichte hagen die privacy geven. Vanuit de tuin kijkt u uit over de Leie en de Ooidonk Meersen; de dorpskern ligt op een steenworp.

De villa dateert van 1954 en werd in 1992 grondig gerenoveerd door architect Arthur Degeyter. Ze biedt circa 490 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal naar de ontvangstruimtes en een aparte eetkamer, die ook kan dienen als speelkamer of home office. De Obumex-keuken met ontbijtbar kijkt uit op het zwembad. Verder zijn er een ruime berging, wasplaats, kelder en dubbele garage.

Op de verdieping liggen zes slaapkamers, waarvan vier met een eigen badkamer of doucheruimte. Eén kamer met aparte toegang en een afzonderlijke diensttrap vanaf de keuken leent zich voor een au pair of als gastenverblijf.

De tuin werd in 2011 heraangelegd door tuinarchitect Van Damme, rond het zwembad en langs de opritten. Het zwembad dateert van 2000 en werd in 2016 vernieuwd in polyurethaan versterkt met glasvezel; ook de warmtewisselaar (2015), de filterinstallatie (2025) en de automatische pH- en redoxregeling (2026) zijn recent. Het poolhouse van circa 40 m², in 2006 gebouwd naar een ontwerp van architect Y. Verstraete, heeft een douche, toilet en een polyvalente ruimte die kan dienen als atelier, hobbyruimte of berging.

De woning werd zorgvuldig onderhouden en gericht gemoderniseerd: zolderisolatie (2010), een hoogrendementsketel op mazout van Buderus (2014), een vernieuwd automatisch toegangshek (2014), een warmtepomp op diepte voor de kamers (2021), een warmtepomp voor het poolhouse met mogelijkheid tot uitbreiding (2023), een alarmsysteem van Verisure (2024) en een waterverzachter (2025). Daarnaast zijn er airconditioning, een regenwaterput met tweede watercircuit en een automatisch beregeningssysteem. Instapklaar, zuidwest georiënteerd. EPC-label C.

Contacteer Fortum Vastgoed voor meer informatie of een bezoek. Meer info: fortumvastgoed.be/te-koop/villa-leiepark-deurle