Villa de 4 chambres avec piscine sur environ 1150m² à Erpe-Mere
Leedsesteenweg 4, 9420 Erpe-Mere—Réf. D9000-26163
Belle villa prête à emménager à vendre à Erpe-Mere
À la recherche de la maison familiale idéale ? Cette villa récemment construite (2005) est située sur un terrain surélevé, offrant une vue magnifique et une intimité accrue. L'emplacement est idéal : proche des écoles, des crèches, des commerces et des grands axes routiers, avec une allée spacieuse pour plusieurs voitures et un garage avec local à vélos.
À l'intérieur, la maison respire le confort grâce à ses finitions élégantes et à ses matériaux de qualité. Tout a toujours été méticuleusement pris en charge par les propriétaires. La cuisine ouverte et l'espace de vie attenant sont baignés de lumière et offrent une vue fantastique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a de la place pour un coin jeux, tandis qu'à l'étage, un bureau lumineux permet de rester en contact avec le reste de la maison via le loft. Il y a 4 chambres et une salle de bain avec une véritable sensation de bien-être. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le grenier et dans la buanderie séparée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec une aire de jeux pour enfants et une belle piscine (2015).
Ce bâtiment est également en parfait état sur le plan technique et prêt pour l'avenir grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, aux panneaux solaires équipés d'une batterie domestique, ainsi qu'à un système d'aspiration centralisée et à un adoucisseur d'eau.
Disponible à partir du 1/9/27.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/06/2026 09:30 au 22/06/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| ID de propriété | D9000-26163 |
|---|---|
| Prix demandé | € 695.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 300 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 1.115 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.536 |
|---|---|
| EPC | 54 kWh/m² |
| Code unique | 20260603 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | Non |
Premium agence
Dewaele Gent Kouter 98, 9000 Gent
- Téléphone:+32.9.234.34.34
- Courriel:gent@dewaele.com
- Site web:www.dewaele.com
- Lundi - MercrediOuvert du 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Jeudi Ouvert du 10.30 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Vendredi Ouvert du 09.00 - 12.30 – 14.00 - 17.00
- Samedi Ouvert du 10.00 - 12.00 - Sur rendez-vous
- Dimanche Fermé



























