Impressionnante maison de maître avec jardin urbain
Velodroomstraat 20, 2600 Antwerpen—Réf. 6956603
EN OPTION
Cette belle maison de maître de style Beaux-Arts est située à un emplacement exceptionnel sur la Velodroomstraat, parallèle à la magnifique Cogels-Osylei à Zurenborg. Ainsi, le jardin urbain intime orienté sud-ouest de 86 m² donne sur les jardins adjacents. La maison comprend 4 étages, compte 7 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche séparée, et dispose en outre d'un grand sous-sol utilisable avec une cave à vin d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée est divisé en trois espaces successifs qui se fondent les uns dans les autres : un séjour atmosphérique à l'avant, suivi d'un deuxième espace intermédiaire et enfin d'une salle à manger conviviale à l'arrière. Cette salle à manger s'ouvre sur une véranda charmante qui se prolonge vers le jardin verdoyant. Il y a également un accès direct depuis la salle à manger à la cuisine, qui offre également une vue sur le jardin. Aux étages supérieurs se trouvent les chambres spacieuses et les salles de bains dont l'une avec dressing ou espace de rangement pratique, et au troisième étage, il y a un espace séparé qui peut parfaitement être aménagé en studio indépendant. La maison respire le caractère et l'histoire, avec un intérieur impressionnant qui charme dès le hall d'entrée grâce à la double porte battante sur sol en marbre, aux vitraux d'origine, aux ferrures de porte en laiton, aux carreaux muraux et de sol préservés et aux parquets en chêne jusqu'au deuxième étage. Côté jardin, des terrasses accueillantes par étage offrent une belle vue sur les jardins environnants et les toits de Zurenborg.
Au fil des ans, cette maison a été entretenue avec soin. En 2015, le toit a été rénové et isolé. La chaudière à condensation et le chauffe-eau électrique ont également été remplacés, contribuant au confort de vie. Bien que des travaux de rafraîchissement soient souhaitables pour répondre aux normes techniques actuelles, la propriété est en bon état avec tous ses éléments authentiques préservés. Cette maison offre une combinaison rare de grandeur, d'authenticité et d'espace, dans un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville pleine de caractère avec une riche histoire et tout le potentiel pour en faire une maison unique.
Cette belle maison de maître de style Beaux-Arts est située à un emplacement exceptionnel sur la Velodroomstraat, parallèle à la magnifique Cogels-Osylei à Zurenborg. Ainsi, le jardin urbain intime orienté sud-ouest de 86 m² donne sur les jardins adjacents. La maison comprend 4 étages, compte 7 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche séparée, et dispose en outre d'un grand sous-sol utilisable avec une cave à vin d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée est divisé en trois espaces successifs qui se fondent les uns dans les autres : un séjour atmosphérique à l'avant, suivi d'un deuxième espace intermédiaire et enfin d'une salle à manger conviviale à l'arrière. Cette salle à manger s'ouvre sur une véranda charmante qui se prolonge vers le jardin verdoyant. Il y a également un accès direct depuis la salle à manger à la cuisine, qui offre également une vue sur le jardin. Aux étages supérieurs se trouvent les chambres spacieuses et les salles de bains dont l'une avec dressing ou espace de rangement pratique, et au troisième étage, il y a un espace séparé qui peut parfaitement être aménagé en studio indépendant. La maison respire le caractère et l'histoire, avec un intérieur impressionnant qui charme dès le hall d'entrée grâce à la double porte battante sur sol en marbre, aux vitraux d'origine, aux ferrures de porte en laiton, aux carreaux muraux et de sol préservés et aux parquets en chêne jusqu'au deuxième étage. Côté jardin, des terrasses accueillantes par étage offrent une belle vue sur les jardins environnants et les toits de Zurenborg.
Au fil des ans, cette maison a été entretenue avec soin. En 2015, le toit a été rénové et isolé. La chaudière à condensation et le chauffe-eau électrique ont également été remplacés, contribuant au confort de vie. Bien que des travaux de rafraîchissement soient souhaitables pour répondre aux normes techniques actuelles, la propriété est en bon état avec tous ses éléments authentiques préservés. Cette maison offre une combinaison rare de grandeur, d'authenticité et d'espace, dans un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville pleine de caractère avec une riche histoire et tout le potentiel pour en faire une maison unique.
Cette maison est située dans la partie la plus belle et la plus paisible de Zurenborg, l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. Vous y vivez agréablement et sereinement, tout en étant à distance de marche de la vibrante Dageraadplaats avec ses cafés et restaurants accueillants. L'emplacement est particulièrement central : à proximité de la gare de Berchem, du centre-ville, du Binnensingel et du Ring. Les transports en commun, les voies d'accès, les pistes cyclables, les magasins et les écoles sont tous facilement accessibles. Une combinaison idéale de tranquillité, de charme et de commodité urbaine.
| ID de propriété | 6956603 |
|---|---|
| Prix demandé | € 925.000 |
| Type de maison | Bâtiment historique |
| Surface habitable | 365 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 200 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | 350 kWh/m² |
| Code unique | 2992746 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | - |
| Permis de lotir | - |
| Occupation urbanistique | Autre |
| Droit de préemption | - |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Premium agence
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum Leopoldstraat 49, 2000 Antwerpen
- Téléphone:+32.3.233.24.00
- Courriel:Antwerpencentrum@engelvoelkers.com
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