Lacs de l'Eau d'Heure - Propriété équestre avec gîtes
5650 Vogenée (Walcourt)—Réf. 12/0196
À Vogenée (Walcourt), à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure, cette propriété équestre de plus de 2,5 hectares bénéficie d'une situation touristique très recherchée. Le domaine comprend 15 boxes dont 3 pour le poulinage, une piste de 40×20 m, une piscine intérieure et de vastes prairies.
En parallèle, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes récemment rénovés, équipés en matériel hôtelier de qualité, accueillent visiteurs et voyageurs toute l'année avec un taux de remplissage attractif. La région est particulièrement appréciée pour ses activités de plein air : balades à cheval, circuits cyclistes et découvertes naturelles autour des lacs.
Tout est en parfait état pour l'exploitation.
La propriété inclut également une maison d'habitation, une grange, un garage et un petit bois, offrant un cadre résidentiel agréable et fonctionnel. Bureaux, logement de fonction pour le gestionnaire.
Spécificités techniques : rénovation récente avec équipements performants, infrastructures adaptées aux activités équestres et hôtelières, stationnement aisé. Le domaine se prête également à l'organisation d'évènements.
Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
En parallèle, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes récemment rénovés, équipés en matériel hôtelier de qualité, accueillent visiteurs et voyageurs toute l'année avec un taux de remplissage attractif. La région est particulièrement appréciée pour ses activités de plein air : balades à cheval, circuits cyclistes et découvertes naturelles autour des lacs.
Tout est en parfait état pour l'exploitation.
La propriété inclut également une maison d'habitation, une grange, un garage et un petit bois, offrant un cadre résidentiel agréable et fonctionnel. Bureaux, logement de fonction pour le gestionnaire.
Spécificités techniques : rénovation récente avec équipements performants, infrastructures adaptées aux activités équestres et hôtelières, stationnement aisé. Le domaine se prête également à l'organisation d'évènements.
Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
| ID de propriété | 12/0196 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.980.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 1.251 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 26.388 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 15 |
| Salles de bains | 12 |
| Garages | 2 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 3.565 |
|---|---|
| EPC | 409 kWh/m² |
| Code unique | - |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | Non |
Christie’s International Real Estate Belgium – Brussel Avenue Louise 418 B, 1050 Bruxelles
- Téléphone:+32.2.808.03.64
- Courriel:brussels@christiesrealestatebelgium.be
- Site web:www.christiesrealestatebelgium.be/en/location/christies-belgium-brussels-walloon-brabant/
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