Villa unique à vendre à Wetteren avec espace de pratique et loft
Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren—Réf. D9000-25211
Entrez dans cet impressionnant ancien bâtiment scolaire qui a été transformé avec une grande attention aux détails et à la qualité en une villa exclusive dotée d'un espace de pratique multifonctionnel et d'un loft à part entière. Cette propriété unique offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais également un cadre idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous remarquerez immédiatement les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les éléments authentiques qui vous rappellent le bâtiment scolaire d'origine. La maison principale dégage une élégance chaleureuse et contemporaine, avec des espaces de vie spacieux, une cuisine aux finitions luxueuses et plusieurs chambres aux détails de caractère.
Une salle de pratique séparée avec entrée séparée rend ce bâtiment idéal pour les professions libérales, un bureau à domicile. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, en toute intimité pour les résidents et les visiteurs.
De plus, le bâtiment dispose d'un loft entièrement équipé, idéal comme maison d'hôtes ou comme famille résidente. Le loft possède sa propre entrée, mais est également accessible par le bâtiment principal.
La villa est entourée d'un jardin bien entretenu qui offre calme et discrétion, le terrain est de 1128 m² et la surface utile totale du bâtiment est de 634 m². Le stationnement est disponible sur place ou dans le garage spacieux, équipé d'une borne de recharge. L'emplacement est central mais calme, à deux pas des commodités, des transports en commun et des routes.
| ID de propriété | D9000-25211 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.395.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 588 m² |
| Terrasopp. | 75 m² |
| Superficie du terrain | 1.031 m² |
| Année de construction | 1919 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.353 |
|---|---|
| EPC | 199 kWh/m² |
| Code unique | 20250605 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | Non |
Dewaele Gent Kouter 98, 9000 Gent
- Téléphone:+32.9.234.34.34
- Courriel:gent@dewaele.com
- Site web:www.dewaele.com
- Lundi - MercrediOuvert du 09.00 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Jeudi Ouvert du 10.30 - 12.30 – 14.00 - 18.00
- Vendredi Ouvert du 09.00 - 12.30 – 14.00 - 17.00
- Samedi Ouvert du 10.00 - 12.00 - Sur rendez-vous
- Dimanche Fermé
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