in een rustige omgeving.Traduction en français : Villa spacieuse de 5 chambres sur 24 ares située dans un environnement calme. Waterstraat 43, 3770 Riemst

—Réf. 10/1698

Cette villa récente est située sur un grand terrain de 2487m2 et dispose de 5 chambres, 3 salles de bains et d'un grenier aménagé. À l'avant de la maison, il y a un deuxième espace de vie avec cuisine et salle de bains. Idéal pour la famille, un cabinet, un bureau ou un espace de loisirs.

La cave de 180m2 est accessible depuis la maison et de l'extérieur, avec des plafonds de 2,85m de haut, adaptée à de nombreux usages. La maison est chauffée par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Il y a également des panneaux solaires d'une capacité de 11 000 Wp. Il est également possible d'acheter le hangar adjacent, d'environ 200m2, construit en 2012, avec un numéro de maison séparé et situé sur environ 15 ares.

Disposition :
Nous entrons par le hall d'entrée spacieux avec un bel escalier en pierre naturelle. Des toilettes pour les invités se trouvent à droite. À gauche, le bureau est accessible par des portes doubles. Cet espace peut être fermé ou connecté au salon. Le salon est doté d'une belle baie vitrée, d'un parquet de qualité et d'une cheminée en bois. La salle à manger peut accueillir une grande table à manger. La cuisine bien équipée est équipée d'appareils encastrés Miele. De la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec coin barbecue. Adjacent à la cuisine se trouve une grande buanderie avec une porte extérieure. Un deuxième espace de vie avec cuisine, coin repas, coin salon et salle de bains complète le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend une chambre principale (26m2) avec dressing et salle de bains attenante. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et de toilettes. De plus, cet étage comprend 3 autres chambres spacieuses et une troisième salle de bains, encore à terminer. Toutes les conduites sont déjà en place et les toilettes ont déjà été installées. Trois chambres sont également équipées de la climatisation.

Un escalier fixe mène au grenier. Cet espace aménagé comprend une chambre, des installations sanitaires et une pièce polyvalente de 80m2.

Le jardin est très calme et borde le jardin paysager de la propriété adjacente. La piscine en acier inoxydable de qualité est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un volet thermique. L'allée spacieuse est adaptée à la circulation lourde.

PEB : 69kWh/m2an

Caractéristiques exceptionnelles :
- Villa de qualité
- 5+ chambres
- 3 salles de bains
- Climatisation
- Alarme
- Cave spacieuse
- Logement kangourou
- Hangar en option
- Piscine en acier inoxydable
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur