Villa met 5 slpks, 2 bdks en praktijkruimte te Westerlo Baksveld 35, 2260 Westerlo

—Ref. 07/3299

Deze degelijke en zeer ruime villa combineert een comfortabele gezinswoning met een functioneel praktijkgedeelte op een prachtig perceel van 3.070 m² te Westerlo. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt dit eigendom een schitterend aangelegde parktuin met optimale privacy én de unieke mogelijkheid tot het afsplitsen van een volwaardige bouwgrond.

De woning beschikt over een dubbele ingang, waardoor privé en werk volledig gescheiden kunnen blijven. Via de privé-inkomhal betreedt u de royale leefruimte. Deze gezellige zithoek is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een open mezzanine die voor een aangenaam ruimtelijk gevoel zorgt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de parktuin en het aansluitende zonneterras. Naast het eetgedeelte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een praktische bijkeuken en wasplaats. Een gezellige veranda vormt hier een mooie overgang naar de tuin. Het praktijkgedeelte is bereikbaar via een eigen inkomhal en is praktisch ingedeeld met twee aparte werk- of consultatieruimtes, een comfortabele wachtruimte, een eigen kitchenette en een gastentoilet.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingericht met een tweede leefruimte og een aparte bureaukamer. De master bedroom beschikt over een vernieuwde ensuite badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers en een tweede, extra badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn ondergebracht, wat het totaal op Silicon Valley-stijl vijf brengt. Een ruime voorraad- en opbergkelder zorgt tot slot voor de nodige praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
* Riante tuin met veel privacy
* Zonnepanelen
* EPC C (223 kWh m²/jaar)
* Praktijkruimte met afzonderlijke ingang
* Mogelijkheid tot afsplitsen bouwgrond