Ixelles – Place Brugmann | Maison d’architecte avec grand jardin 1050 Ixelles

—Ref. 7840734

Elsene – Brugmannplein | Architectenwoning met grote tuin

Op enkele stappen van het Brugmannplein en de Molièrelaan ligt deze karaktervolle woning, gebouwd in 1914 naar ontwerp van architect Fernand Petit, op een bijzonder aangename locatie in de Andrée Geulenstraat, de voormalige Edmond Picardstraat. Achter de karaktervolle gevel biedt de woning ongeveer 606 m², exclusief de zolderverdieping, op een perceel van 4 are 70.

De woning is grotendeels in haar oorspronkelijke staat bewaard gebleven en biedt vandaag de mogelijkheid voor een volledige renovatie en de realisatie van een persoonlijk woonproject. De royale volumes, authentieke elementen en architectuur vormen een kwalitatieve basis om er een ruime gezinswoning van te maken, aangepast aan een hedendaagse levensstijl.

Een van de belangrijkste troeven is de tuin, die voor deze wijk bijzonder ruim is. Voorafgegaan door een binnenplaats biedt hij mooie mogelijkheden om royale leefruimtes te creëren die zich naar buiten en de tuin openen.

Naast de woning bevindt zich bovendien een afzonderlijke garage van ongeveer 60 m², geschikt voor twee wagens of eventueel drie kleinere voertuigen — een zeldzame troef op deze locatie.

De verschillende verdiepingen bieden ruimte voor royale ontvangstruimtes, een ruime gezinskeuken gericht op de tuin, meerdere slaapkamers met eigen badkamer, bureaus en polyvalente ruimtes. Een grote zolderverdieping van ongeveer 124 m² biedt bijkomende mogelijkheden.

De gevel is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, maar de woning zelf is niet beschermd als monument.

Een eigendom voor wie een ambitieus renovatieproject wil realiseren: de ligging, architectuur, volumes, grote tuin en garage bieden de mogelijkheid om hier na renovatie een zeldzame gezinswoning te creëren, op enkele stappen van het Brugmannplein.

Informatie uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel.