Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand Hoge Heerweg 14B, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 1531973

ERA Wonen
Vraagprijs€ 535.000
Perceelopp.898 m²
Woonopp.220 m²

Contacteer ERA Wonen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Charmante open bebouwing met riante tuin aan de stadsrand van Sint-Niklaas. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een groene oase vlakbij de stad? Deze open bebouwing langs de Hoge Heerweg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële ligging én een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.

De woning, gebouwd in 1950, verrast met haar royale volumes en aangename leefcomfort. Binnen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een praktische indeling, terwijl buiten een prachtige tuin van maar liefst 700 m² wacht om ontdekt te worden.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (71 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (15 m²) voor hobby of bureau
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• 3 slaapkamers (12 m², 14 m², 15 m²)
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Zolder (23 m²) bereikbaar via vaste trap
• Tuin van 700 m², ideaal voor ontspanning en spel

Troeven:
• Goede locatie nabij invalswegen en voorzieningen
• Ruime woning met royale leefruimtes
• Zeer mooie en grote tuin van 700 m²

Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze woning. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.

Jouw nieuwe begin start hier.

Vastgoed ID1531973
Vraagprijs€ 535.000
WoningtypeVilla
Woonopp.220 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.898 m²
Bouwjaar1950
Renovatiejaar -
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.134
EPC236 kWh/m²
Unieke code20250312-0003550336-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

ERA Wonen Gentse Baan  45A, 9100 Sint-Niklaas

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 12.00 – 13.00 - 18.00
  • Zaterdag Enkel op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer ERA Wonen