Uitzonderlijke duplex in het Patershol
Ballenstraat 3A, 9000 Gent—Ref. 4408614
Bent u op zoek bent naar een perfecte balans tussen het praktische, strakke van een nieuwbouwappartement, samengesmolten met een eeuwenoud, authentiek, gerenoveerd gebouw met geschiedenis en ziel, dan is deze duplex iets voor jou!
Deze verborgen parel ligt dwars op de Kraanlei, heeft twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een grote, praktische keuken, open leefruimte en een zuidgericht terras dat uitkijkt op een binnentuin met aangrenzende ‘tuinberging’. De ruime mezzanine biedt verder nog veel mogelijkheden.
Dit appartement is voorzien van een fietsenberging, kelderberging en een bergruimte in het appartement zelf. Kortom: u heeft alles wat nodig is om luxueus, comfortabel en praktisch te leven in het centrum van Gent.
huurprijs: € 1775 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 75 per maand
Vrij vanaf 1 september 2026
Deze verborgen parel ligt dwars op de Kraanlei, heeft twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Verder is er een grote, praktische keuken, open leefruimte en een zuidgericht terras dat uitkijkt op een binnentuin met aangrenzende ‘tuinberging’. De ruime mezzanine biedt verder nog veel mogelijkheden.
Dit appartement is voorzien van een fietsenberging, kelderberging en een bergruimte in het appartement zelf. Kortom: u heeft alles wat nodig is om luxueus, comfortabel en praktisch te leven in het centrum van Gent.
huurprijs: € 1775 per maand
Gemeenschappelijke kosten: € 75 per maand
Vrij vanaf 1 september 2026
| Vastgoed ID | 4408614 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 1.775 |
| Woningtype | Appartement |
| Woonopp. | 160 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | - |
| Bouwjaar | - |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Garages | - |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | - |
|---|---|
| EPC | 127 kWh/m² |
| Unieke code | 3136252 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Stedenbouwkundige bestemming | - |
| Voorkooprecht | - |
| Dagvaarding | - |
| Rechterlijke beslissing | - |
| P-score | - |
| G-score | - |
Engel & Völkers Gent Vlaanderenstraat 33, 9000 Gent
- Telefoon:+32.9.223.28.23
- Email:gentcentrum@engelvoelkers.com
- Website:www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent
- Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
- Zaterdag - ZondagOp afspraak

















