Karaktervolle villa met praktijkruimte in De Pinte
J. Anthierenslaan 38, 9840 Nazareth-De Pinte—Ref. 7763899
LIGGING
Gelegen in de J. Anthierenslaan, bevindt deze klassevolle villa zich in één van de meest residentiële woonomgevingen van De Pinte. Vanuit de woning bereikt u in slechts enkele minuten het bruisende centrum van De Pinte met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Ook het station van De Pinte bevindt zich vlakbij, waardoor zowel Gent, Brussel als Kortrijk bijzonder vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E17, E40 en diverse invalswegen geniet u van uitstekende verbindingen. Deze omgeving combineert bovendien een uitgesproken residentieel karakter met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in het groen.
INDELING
Achter de perfect aangelegde voortuin met zijn elegante symmetrische vormgeving schuilt een uitzonderlijke eigendom die onmiddellijk indruk maakt. De charmante architectuur, hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een tijdloze klasse. Via de royale inkomhal betreedt u het woongedeelte. De ruime leefruimte, met afzonderlijke woon- en eetkamer en gezellige leefkeuken vormen samen het kloppende hart van de woning en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, vestiaire en bijkeuken / wasplaats. Een absolute meerwaarde vormt de volledig afgescheiden praktijk- of kantoorvleugel. Dankzij de aparte inkom, ruime wachtzaal, twee kabinetten, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimtes is deze eigendom uitermate geschikt voor vrije beroepen. Uiteraard leent deze vleugel zich eveneens perfect voor een kantoor aan huis of kan zij volledig geïntegreerd worden in de privéwoning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer, enkele praktische bergingen, apart toilet, en een bureelruimte waardoor deze villa ook voor grote gezinnen een bijzonder comfortabele woonomgeving biedt. Verder is er nog een volledige zolderverdieping aanwezig dewelke desgewenst ook nog kan ingericht worden. Tenslotte zorgen een ruime vrijstaande garage met zolderruimte, een handige kelder en talrijke bergruimtes voor een optimaal wooncomfort. De prachtig aangelegde tuin met terras en tuinberging vormt één van de grootste troeven van deze eigendom.
Gelegen in de J. Anthierenslaan, bevindt deze klassevolle villa zich in één van de meest residentiële woonomgevingen van De Pinte. Vanuit de woning bereikt u in slechts enkele minuten het bruisende centrum van De Pinte met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Ook het station van De Pinte bevindt zich vlakbij, waardoor zowel Gent, Brussel als Kortrijk bijzonder vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E17, E40 en diverse invalswegen geniet u van uitstekende verbindingen. Deze omgeving combineert bovendien een uitgesproken residentieel karakter met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in het groen.
INDELING
Achter de perfect aangelegde voortuin met zijn elegante symmetrische vormgeving schuilt een uitzonderlijke eigendom die onmiddellijk indruk maakt. De charmante architectuur, hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een tijdloze klasse. Via de royale inkomhal betreedt u het woongedeelte. De ruime leefruimte, met afzonderlijke woon- en eetkamer en gezellige leefkeuken vormen samen het kloppende hart van de woning en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, vestiaire en bijkeuken / wasplaats. Een absolute meerwaarde vormt de volledig afgescheiden praktijk- of kantoorvleugel. Dankzij de aparte inkom, ruime wachtzaal, twee kabinetten, sanitaire voorzieningen en ondersteunende ruimtes is deze eigendom uitermate geschikt voor vrije beroepen. Uiteraard leent deze vleugel zich eveneens perfect voor een kantoor aan huis of kan zij volledig geïntegreerd worden in de privéwoning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer, enkele praktische bergingen, apart toilet, en een bureelruimte waardoor deze villa ook voor grote gezinnen een bijzonder comfortabele woonomgeving biedt. Verder is er nog een volledige zolderverdieping aanwezig dewelke desgewenst ook nog kan ingericht worden. Tenslotte zorgen een ruime vrijstaande garage met zolderruimte, een handige kelder en talrijke bergruimtes voor een optimaal wooncomfort. De prachtig aangelegde tuin met terras en tuinberging vormt één van de grootste troeven van deze eigendom.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
| Vastgoed ID | 7763899 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 1.200.000 |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 355 m² |
| Terrasopp. | - |
| Perceelopp. | 1.448 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Garages | 1 |
| Douchekamers | - |
| Kadastraal Inkomen | - |
|---|---|
| EPC | 847 kWh/m² |
| Unieke code | 20260630-0003903182-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | - |
| P-score | C |
| G-score | A |
Premium makelaar
Immo Da Vinci Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent
- Telefoon:+32.9.273.55.55
- Email:info@immodavinci.be
- Website:www.immodavinci.be
- Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
- Zaterdag Op afspraak
- Zondag Gesloten
