Sint-Genesius-Rode I Petite Espinette Avenue de l'Epervier 5, 1640 Rhode-Saint-Genèse

—Ref. 7782477

In de nabijheid van het Zoniënwoud biedt deze charmante villa met een bruto-oppervlakte volgens EPC van ± 414 m² een bevoorrechte leefomgeving met een westelijk georiënteerde tuin en zwembad.

De woning opent naar ruime leefruimtes bestaande uit een inkomhal met vestiaire, een salon van ± 28 m² met functionele open haard, een eetkamer van ± 24 m² met gashaard, evenals een keuken van ± 28 m² uitgerust met een AGA-fornuis. Op de verdieping beschikt de master suite van ± 32 m² over een geïntegreerde dressing en een badkamer. Twee bijkomende slaapkamers van ± 12,5 m² en ± 13 m² met toegang tot het terras, een bureau van ± 6 m², een tweede badkamer en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, die kan dienen als family room, tv-salon of slaapkamer, van ± 31 m², evenals een bijkomende slaapkamer of bureau van ± 8,5 m². De kelder omvat een wasruimte en een garage voor één tot twee wagens. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen, een laadpaal voor elektrische wagens, een zwembad met rolluik en een petanquebaan.

Overige: alarmsysteem, dubbele beglazing, gasketel, warmtepomp voor het sanitair warm water en het zwembad, zonnepanelen en een waterverzachter. EPC: B.

De wijk Espinette Centrale is een groene buurt, dicht bij het Zoniënwoud. Ze bevindt zich in de nabijheid van winkels en biedt een vlotte toegang tot restaurants.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, gelieve contact op te nemen met Luna Franceschini op +32 472 37 07 45.