Tussen authenticiteit en hedendaags design - Uitzonderlijk pand 6940 Durbuy

—Ref. 7215500

Uitzonderlijk karakteristiek pand, een oude boerderij in lokale natuursteen, subtiel omgebouwd tot een eigentijdse woning die authenticiteit en modern comfort combineert.
Op slechts 15 minuten van Durbuy, in een rustige en groene omgeving, biedt dit imposante gebouw meer dan 500 m² woonoppervlakte en een terrein van meer dan 1 hectare met paardenboxen!
Bij binnenkomst wordt meteen de toon gezet: majestueuze volumes, indrukwekkende hoge plafonds en overal natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkomen op de tuin en het terras.
Het woongedeelte (±240 m²) bestaat uit een spectaculaire woonkamer van 68 m², het echte hart van het huis, met vrij uitzicht op het platteland. De open keuken combineert een strak design met edele materialen. Op de verdieping is de ouderslaapkamer exclusief: 1 complete suite met badkamer, dubbele dressing en wasruimte. Voor de kinderen zijn er 2 comfortabele slaapkamers, 1 bureau en 1 doucheruimte.
Professionele ruimte van 75 m² met 1 wachtkamer, 1 apart toilet, 1 kantoor en 1 vergaderzaal van 30 m².
Extra potentieel: aanbouwbare schuur (±130 m²) met een indrukwekkend volume dat u naar eigen wens kunt gebruiken: woningen, ontvangstruimte, atelier of uitbreiding van de woning.
Extra potentieel: Aangrenzende verbouwbare schuur (±130 m²) met een indrukwekkende ruimte die u naar eigen wens kunt gebruiken: woningen, ontvangstruimte, atelier of uitbreiding van de woning.
Hoogwaardige technische voorzieningen: Nieuw dak (2024), geothermische verwarming, fotovoltaïsche panelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform, PEB A, garage voor 2 voertuigen.
Een oase van rust die u snel moet ontdekken, waar elk detail is doordacht om een ongeëvenaarde levenskwaliteit te bieden. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op 0498/49.77.56.