Tervueren 81 Avenue de Tervueren 81, 1040 Etterbeek

—Ref. 6279404

De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI.

SAMENSTELLING

Begane grond: kantoren/vergaderzalen
- Elegante inkomhal (hspl: 4.8m) - marmer
- Ruime vergaderzaal aan de voorzijde met bow-window
bow window en decoratieve open haard (hspl: 4.5m) - parketvloer - 31m²
- Kantoor/vergaderruimte - parketvloer - 26m²
- Derde kantoor met toegang tot de tuin - parketvloer - 24m²
- Keuken met toegang tot het terras
en tuin - marmer - 9m²

Tussen verdiepingen: Twee aparte toiletten

1e verdieping: kantoren
- Trappenhal met dakraam - parketvloer
- Werkkamer 1 met bow-window (4.2m hoog) - parketvloer - 31m².
- Werkkamer 2 - parketvloer - 16.3m²
- Werkkamer 3 (achterzijde) - parketvloer - 24m²
- Kantoor 4/kopieën - parketvloer - 8,3m²
- Secretariaat - parketvloer - 13,5m²

2e verdieping: kantoren
- Trap met toilet - tapijt
- Werkkamer 1 met mooie zuilen en toegang tot balkon
voorkant (3,8m hspl) - parketvloer - 29m²
- Werkkamer 2 - parketvloer - 16.3m²
- Werkkamer 3 - parketvloer - 24m²
- Kantoor 4/kopieerkamer - parketvloer - 8.3m²
- Secretariaat - parketvloer - 8,7m²

3e verdieping: flat/appartement
- Inkomhal (3,3m hoog) met apart toilet
- Woonkamer met twee dakramen - parketvloer - 43m
- Aparte keuken - lynoleum - 12m²
- Slaapkamer met inbouwkasten - parketvloer - 24,5m²
- En-suite badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet)

Kelder: vergaderzaal
- Trappenhuis hal en dubbel toilet
- Ruime vergaderruimte met aparte toegang aan de voorzijde
en toegang tot de tuin aan de achterzijde - bamboe parketvloer - 68m²
- Kelder + stookruimte aan de voorzijde
- Andere kelder (aan de achterzijde) - 10m²

Rue des Bataves: 131m²
Begane grond:
- Entree, hal met keukengedeelte en toegang tot de tuin - 35m²
- Lichte vergaderzaal - 36m².
- Zonnige vergaderzaal - 36m²
Begane grond -1:
- Inkomhal naar Rue des Bataves- vergaderzaal/opslagruimte - 30m²

TECHNISCHE INFORMATIE
Gebouwd in 1914 - Gerenoveerd in 2000 en 2011 - Plat dak gerenoveerd met isolatie - 2 gasketels (2 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters) - Gietijzeren radiatoren - Voorkant enkelhout en achterkant dubbelhout - Het hele gebouw is bekabeld met RJ45 - RC: 16.677,20 euro (av. de Tervueren 81) en +- 5400 euro (rue des Bataves) - EPC voor de bovenste verdieping "F": 322kwh:m²/jaar - EPC"C": 191 kwh/m²/an.