Hartje Zoute – villa met vergund nieuwbouwproject Italiaanspad 8, 8300 Knokke-Heist

—Ref. 6000280

Unieke opportuniteit in hartje Zoute – bestaande villa met vergund high-end nieuwbouwproject

Op een uitzonderlijke AAA-ligging in een rustig paadje in hartje Zoute bevindt zich deze eigendom op een perceel van 515 m², op wandelafstand van de winkels, het Dominicanenkerkje, de Sparrendreef en de Zeedijk.

De eigendom biedt twee mogelijkheden: de charmante koppelvilla behouden en naar eigen smaak vormgeven, óf kiezen voor een exclusief nieuwbouwproject. Hiervoor werden door MYTHarchitects hoogwaardige architectuurplannen en een lastenboek uitgewerkt en werd reeds stedenbouwkundige goedkeuring verleend.

De bestaande villa

De lichtrijke villa beschikt over een perfect georiënteerde tuin. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de gezellige woonkamer met open haard en aansluitende eetkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken met ontbijthoek wordt aangevuld met een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master bedroom met ingemaakte kasten en eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte met momenteel drie bijkomende slaaphoeken.

Verder beschikt de villa over een inpandige garage, wasruimte, ruime kelder met bergruimtes en wijnkelder, en extra parkeergelegenheid buiten.

Het vergunde nieuwbouwproject

Het ontwerp van MYTHarchitects voorziet een luxueuze halfopen villa met ca. 370 m² bewoonbare oppervlakte, royale en lichtrijke leefruimtes, een open keuken en directe aansluiting op terras en tuin.

De verdiepingen omvatten vijf slaapkamers, waaronder twee master bedrooms met terras, dressing en eigen bad- of douchekamer. De volledig ingerichte kelderverdieping biedt onder meer een home cinema, wijnkelder, wasplaats en wellnessruimte met fitness, sauna en douche. Ook een inpandige garage en bijkomende buitenstaanplaats zijn voorzien.

Een uitzonderlijke opportuniteit op een van de meest gegeerde locaties van het Zoute, met de keuze tussen de charme van de bestaande villa en de realisatie van een reeds stedenbouwkundig goedgekeurd, exclusief nieuwbouwproject.