De ligging van deze villa is zonder twijfel uniek te noemen. Verscholen in het idyllische Grupellopark en direct aan de historische Vesten, woont u hier midden in het groen en in alle geborgenheid. Tegelijkertijd hoeft u niets in te boeten op vlak van bereikbaarheid en levendigheid: het gezellige stadsleven en de bruisende Markt bevinden zich op wandelafstand.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers:
* inkomhal met gastentoilet
* ruime bureauruimte / praktijkruimte / slaapkamer met parketvloer
* leefruimte met parketvloer, gashaard en aansluitende eetplaats
* magnifieke keuken met royaal keukeneiland
* bijkeuken met maatkasten en wasplaats
* kelder
Eerste verdieping:
* 2 ruime slaapkamers
*masterkamer met ensuite luxe badkamer: ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo
* kleine kamer met mogelijkheid tot 2e badkamer (leidingen reeds voorzien)
* zolder (momenteel niet toegankelijk met een vaste trap) maar wel met potentieel tot creëren van extra woonvolume
Exterieur:
* recent aangelegde tuin door tuinarchitect
* groot terras
* oprit voor 4 wagens
* fietsen en tuinberging
* buitenverlichting
ALGEMENE INFO
* totaalrenovatie (2018) met aanbouw bestaande uit grote raampartijen
* aanleg buitenomgeving 2025
* cv op aardgas (radiatoren)
* stadswater
* regenwater
* epc B
* asbestveilig
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
