Instapklare Spaanse Villa | EPC A | Zwembad & Poolhouse Oude Tervuursebaan 82A, 3060 Bertem
—Ref. 7853518

We Invest Leuven
Vraagprijs€ 943.000
Perceelopp.3.630 m²
Woonopp.259 m²

Contacteer We Invest Leuven

Wie droomt er niet van een thuis waar vakantiegevoel en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? In het rustige Bertem vindt u precies dat. Weggeborgen in een autoluwe straat en omringd door meer dan 36 are groen, ademt deze charmante Spaanse villa uit 1999 pure klasse.

Het interieur verwelkomt u met een verzorgde, instapklare afwerking en drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Energetisch behoort deze woning tot de absolute top: een indrukwekkende EPC A score van 13, gevoed door 56 zonnepanelen, een warmtepomp met radiatoren en airco units. Een toekomstgerichte investering die zich jaar na jaar terugverdient.

De tuin is ronduit verbluffend. Een fonkelend zwembad, een recente poolhouse met airco, een sauna en jacuzzi creëren samen een privéresort waar u de wereld buiten sluit. Of het nu een zomerse barbecue met vrienden is of een stille zondagochtend in het groen, deze buitenruimte biedt het antwoord op elke gelegenheid.

Verder beschikt de woning over een laadpaal, twee regenwaterputten, een alarmsysteem, zonnewering en een uitgebreide parkeercapaciteit met garage en meerdere opritten.

De ligging is de kers op de taart: vlot bereikbaar via de nabijgelegen E40, met Leuven en Brussel binnen handbereik, maar volledig gevrijwaard van geluidsoverlast.

Kom het zelf ervaren. Maak vandaag nog een afspraak!

Vastgoed ID7853518
Vraagprijs€ 943.000
WoningtypeVilla
Woonopp.259 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.3.630 m²
Bouwjaar1998
Renovatiejaar -
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC13 kWh/m²
Unieke code20260728-0003922872-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Contacteer We Invest Leuven