Riante villa met magazijn Botermelkstraat 39, 9420 Erpe-Mere

—Ref. 7884538

Deze recente en kwalitatief afgewerkte villa is gelegen op een ruim perceel van 22a 20ca en combineert royale leefruimtes met hedendaags comfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en open marmeren trap. Daarnaast bevindt zich een praktisch bureau met ingemaakte kasten.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote glaspartijen van een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks zicht op het aangelegde terras. De woonkamer beschikt bovendien over een moderne ingebouwde haard.
Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van talrijke kwalitatieve toestellen en sluit aan op de eetruimte.
Verder beschikt de woning over een functionele berging/wasplaats met douche, die rechtstreeks toegang geeft tot de dubbele garage met automatische poort. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere wagens.

De eerste verdieping is ingericht rond een open vide en omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keramische tegelvloer. Daarnaast zijn er een apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een dressing.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden.
Ook technisch is de woning compleet uitgerust. Zo beschikt ze onder meer over 39 zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem, laadpunt voor een elektrische wagen, domotica, alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem, waterontharder en muggenramen. Dankzij de energiezuinige technieken beschikt de woning over een EPC-label A.
Een bijkomende troef is het ruime magazijn/werkruimte van maar liefst 135 m², ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag-, hobby- of werkruimte.
Kortom: een ruime en instapklare villa met vier slaapkamers, hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be