Prachtig karaktervol herenhuis met royale volumes, garage en zwemvijver Leo de Béthunelaan 117, 9300 Aalst
Ref. Leo de Béthunelaan 117

Immo Lierman
Vraagprijs€ 745.000
Perceelopp.302 m²
Woonopp.285 m²

Contacteer Immo Lierman

Aan de gegeerde Leo de Béthunelaan bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis waar ruimte, elegantie en authenticiteit harmonieus samenkomen. Deze statige woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en weet haar oorspronkelijke karakter op een unieke manier te bewaren.

Bij het betreden van de woning vallen meteen de indrukwekkende volumes en de overvloed aan authentieke elementen op. Sfeervolle hoge plafonds, stijlvol maatmeubilair, authentieke parketvloeren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme en tijdloze uitstraling die liefhebbers van karaktervolle woningen ongetwijfeld zal bekoren.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De bovenste verdieping is tevens ook voorzien van een kitchenette, waardoor co-housing of kangoeroewonen ook perfect mogelijk is.

Achteraan strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, een ware oase van rust en privacy in het hart van de stad. De sfeervolle zwemvijver vormt hierbij het absolute pronkstuk en nodigt uit tot ontspanning tijdens de warme zomermaanden. De keuken lijkt te zweven over deze tuin en is 'strak' uitgevoerd in inox . De leefruimte is royaal van oppervlakte en bereikbaar via diverse toegangen.

Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering met geïntegreerde garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook voorziet in ruime opslag- en hobbymogelijkheden.

Dit unieke herenhuis combineert authentieke grandeur met hedendaags comfort op een toplocatie in Aalst. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitstraling, ruimte en een uitzonderlijke buitenbeleving.
Contacteer ons voor een afspraak via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Vastgoed IDLeo de Béthunelaan 117
Vraagprijs€ 745.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.285 m²
Terrasopp.50 m²
Perceelopp.302 m²
Bouwjaar1952
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.373
EPC241 kWh/m²
Unieke code
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Lierman