Exclusief wonen en werken op strategische ligging Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk

—Ref. 93109

Handelspand met woonst op 785 m², gunstig gelegen langs een belangrijke invalsweg nabij de E313. Dit moderne en veelzijdige gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met een comfortabele woonst en kantoren, en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Het gelijkvloers en de sous-sol (ca. 391 m²) omvatten een open expositieruimte met grote glaspartijen, veel lichtinval en een plafondhoogte van ca. 3 m. Verder zijn er twee sanitaire ruimtes, een kantoor en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras en parking. De benedenverdieping geniet eveneens van daglicht, met toegang tot de tuin, en beschikt over extra opslag- en technische ruimtes.

De eerste verdieping (ca. 309 m²) is bereikbaar via een aparte inkom met lift en trap en omvat twee kantoorruimtes, een lichtrijke leefruimte met gashaard, eetplaats en open keuken met kookeiland en hoogwaardige toestellen, plus een berging.

Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. een wasruimte, kitchenette, master bedroom met dressing, ensuite badkamer (incl. sauna) en dakterras, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Meerdere ruime terrassen zorgen voor extra buitenruimte en privacy.

Troeven: hoogwaardige afwerking, lift, zonnepanelen, garagebox en EPC-label A. Ideaal voor wonen en werken of kangoeroewonen. Aankoop van naastgelegen bouwgrond mogelijk (€260.000) met extra garages en uitbreidingspotentieel.
meer foto's op aanvraag.