Villa op royaal perceel! Kalmthoutsesteenweg 158, 2950 Kapellen

—Ref. 7631421

Riante gerenoveerde pastorijwoning met garage, studio en wellness op een perceel van ca. 5.400 m²

Deze prachtige pastorijwoning werd volledig gerenoveerd en is gelegen op een ruim en privatief perceel van ca. 5.400 m². De woning combineert karakter met hedendaags comfort en beschikt over 4 à 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime garage met studio en een aangelegde tuin met wellness.

De woning omvat:

Een gelijkvloerse verdieping met o.a. inkomhal, leefruimte, open keuken, bureel/slaapkamer en badkamer.
Een eerste verdieping met meerdere slaapkamers en badkamers.
Een garagegebouw met studioverdieping.

Voorzieningen op het gelijkvloers:
Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een ruime inkomhal op parket met vestiairekast en gastentoilet met handenwasser
- Een eerste slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo
- Een tweede kamer, ideaal als bureel of extra slaapkamer.
- Een lichtrijke leefruimte met open haard en grote schuiframen met toegang tot de tuin.
- Een open, volledig ingerichte keuken met o.a. dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met oven, dampkap, Amerikaanse koelkast en wijnkoelkast.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit:
- Twee ruime slaapkamers.
- Een badkamer met douche, toilet en lavabo, alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Een master bedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Twee praktische bergruimtes op de overloop.

Garage en studio:
- Ruime inpandige garage met automatische poorten en plaats voor drie wagens.
- Boven de garage bevindt zich een studioverdieping, bereikbaar via een vaste trap.

Tuin:
Aangelegde en privatieve tuin bereikbaar via een automatische toegangspoort en lange oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere wagens. De tuin beschikt over een siervijver met terras, een open achterliggend perceel met mooie bomen, een overdekt terras, een aanbouw met glaspartijen en een buitenwellness met sauna, douche en koelbad.
Tussen de woning en de garage bevindt zich een overdekte carport.

Extra troeven:
- Zeer ruim perceel met veel privacy
- Groot bewoonbaar volume
- Drievoudige garage
- Veel lichtinval
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Gunstig EPC