Statige, karaktervolle villa van +- 408m² op een groen perceel van +- 6472m² te Tielt-Winge. Wersbeekstraat 65, 3390 Tielt-Winge

—Ref. 10/1997

Oerdegelijke, stijlvolle villa gebouwd in 2005 met de allerbeste materialen.
Woning en tuin zijn steeds perfect onderhouden. De woning staat garant voor ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt.

We betreden het pand via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Centraal treffen we de ruime leef-eetruimte met als kloppend hart de op maat gemaakte uiterst degelijke en stijlvolle keuken aan.
Het prachtige zwarte Lacanche vuur, porseleinen dubbele spoelbak met Engels kraanwerk, eetruimte met weids zicht, details maken dit plaatje af.
Aan de linkerzijde van de woning en aansluitend aan de centrale keuken is er de gezellige woon-leefkamer van +- 50m² met houthaard en connectie met de tuin/ overdekt terras. Verder aan deze zijde is er een bureauruimte met op maat gemaakte kasten van +-28m². Deze kan indien gewenst dienen als een gelijkvloerse slaapkamer. Ook ideaal te gebruiken als thuiskantoor. Aan de rechterzijde is er een multi-functionele ruimte met douche en toegang tot de tuin, de grote aansluitende wasplaats met toegang tot de dubbele garage. Via de massief eiken centrale trap zijn er drie grote slaapkamers, een dressing,. Een nog af te werken maar reeds verwarmde zolder van 50m² kan gebruikt worden als uiterst ruime extra slaapkamer/hobbykamer/andere. De ruime badkamer is voorzien van alle luxe. Een ruime extra carport van 60m2 zorgt buiten de vele opbergmogelijkheden in de woning voor een extra comfort.

Dankzij een gunstig EPC B-Label en de regenwaterput van 10.000L met filters, aangesloten op de WC’s, buitenkranen, garage en wasmachine, geniet u van een duurzame, energiezuinige en kostenbesparende villa. Bovendien is recent een nieuwe straat aangelegd met fietspad en gescheiden riolering, wat zorgt voor een veilige en moderne woonomgeving. Er werd ook een vergunning voor een zwembad afgeleverd.

Deze villa combineert kwaliteit, ruimte, een toplocatie en biedt een unieke kans als droomwoning voor elk gezin of ondernemer.

Buitengewone kenmerken;
- Oerdegelijk pand
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen
- Terrein van 6472m² met weids zicht
- Pand van +- 408 m² met mogelijkheden
- Zeer goede locatie
- Goed EPC

Bron bruikbare vloeroppervlakte: EPC-attest
VG, Wglk